Mesa Yenikent 项目

您是否正在寻找梦想家园和有发展前景的投资机会？

我们为您隆重推出位于巴沙克谢希尔 (Başakşehir) 地区的这一卓越项目。该地区地理位置优越，毗邻新建的伊斯坦布尔运河和萨兹勒德雷大桥 (Sazlıdere Bridge)。这座“综合城市”融合了奢华、精明的投资和未来主义的生活方式，为您打造理想的居住环境，让您尽享迷人的自然环境和令人叹为观止的景色。

项目概述：

• 战略位置：该项目位于巴沙克谢希尔市中心，具体位于“沙姆拉尔”地区，为您提供在迷人的自然风光和海景中享受卓越生活方式的机会，成为一个综合性城市的中心，这将改变新伊斯坦布尔的面貌。
• 广阔的面积和独特的设计：整个项目占地面积达200万平方米。一期工程（预计于2028年底交付）包括60栋5层高的住宅楼和40个商业单元。该项目将在10年后全面建成一座现代化城市，届时公寓总数将达到约5000套。
• 多样化的选择：公寓户型从 2+1 到 6.5+1（包括复式户型），面积从 117 到 412 平方米不等，满足追求精致与舒适的家庭的所有需求。
• 奢华的装修和舒适的室内设计：公寓的设计符合最高质量标准，注重绿色空间和智能家居系统，以提供最大的舒适度和与自然的和谐。

综合社会服务：

该项目在其独立的环境中提供所有便利设施和安全保障，包括：

• 全天候安防监控摄像头。
• 设有电动汽车充电站的停车场。
• 大片绿地和儿童游乐场。
• 健身房和健身中心。
• 土耳其浴、桑拿和蒸汽浴室。
• 室内游泳池（有顶棚）。
• 步行道、运动场（网球场、篮球场、迷你足球场、板式网球场）。
• 项目内设有自行车道、咖啡馆和餐厅。

黄金地段，让您与一切重要事物连接：

• 从高速公路（O-7）出发，只需一分钟即可直达伊斯坦布尔各区。
• 距离最近的公交车站仅两分钟路程。
• 距离最大的医疗综合体“Çam and Sakura City Hospital”仅 7 分钟路程。
• 7分钟即可到达著名的伊斯坦布尔购物中心。
• 到达伊斯坦布尔新机场需要 20 到 24 分钟。
• 距离学校和大学非常近（4 至 10 分钟路程）。

重要提示：

土耳其对房地产征收增值税（VAT），税率采用累进税率。根据房地产税法规定，净面积不超过150平方米的住宅物业适用1%的税率，而如果产权证（Tapu）上注明的面积超过150平方米，则税率提高至20%。

对于家庭办公室和商业地产，增值税 (VAT) 的计算税率为 20%，与面积大小无关。

• 毗邻伊斯坦布尔运河的绝佳位置：该项目地理位置优越，是距离“伊斯坦布尔运河”项目和萨兹勒德雷大桥最近的第一个地点，使您的投资处于土耳其最大的变革性基础设施和经济项目的核心，具有复合的未来价值。
• 长期“一体化城市”愿景：该项目总占地面积达200万平方米，将建成一座一体化、独立的智慧城市，并将在10年内逐步发展（第一阶段将于2028年底交付），确保房地产价值的稳步可持续增长。
• “Mesa”品牌的信誉与可靠性：该项目由拥有56年历史的“Mesa”公司凭借其专业技术和卓越声誉执行。Mesa是土耳其首批住宅小区和大型音乐厅建设的先驱，始终确保最高的质量和结构工程标准。
• 自然环境和宽敞的开放空间：该项目打破了传统的混凝土模式，建筑高度较低（仅 5 层），并与自然环境和绿色空间完全融合，提供豪华公寓，营造可持续和宁静的生活方式。
• 巴沙克谢希尔的投资价值不断提升：该项目位于巴沙克谢希尔，这里是欧洲伊斯坦布尔最受欢迎的投资目的地，因为它靠近伊斯坦布尔国际机场和最大的医疗综合体（Çam 和 Sakura），从而确保了高租金收益率和高房地产流动性。