Mesa Yenikent

Hem hayalinizdeki evi hem de gelecek vadeden bir yatırım fırsatını mı arıyorsunuz?

Yeni İstanbul Kanalı ve Sazlıdere Köprüsü'ne en yakın ve ilk noktayı temsil eden, gelecek vadeden Başakşehir bölgesinde size bu olağanüstü projeyi sunuyoruz. Lüksü, akıllı yatırımı ve size uygun fütüristik bir yaşam tarzını bir araya getiren bu "entegre şehirde" büyüleyici doğal çevrenin ve nefes kesen manzaraların tadını çıkarın.

Proje Genel Bakışı:

• Stratejik Konum: Proje, Başakşehir'in kalbinde, özellikle "Şamlar" bölgesinde yer alarak, büyüleyici doğa ve deniz manzaraları eşliğinde seçkin bir yaşam tarzı sunuyor ve yeni İstanbul'un çehresini değiştirecek entegre bir şehrin merkezinde yer alıyor.
• Geniş Alan ve Eşsiz Tasarım: Projenin tamamı 2.000.000 metrekarelik devasa bir arazi alanını kapsıyor. İlk aşama (2028 sonlarında teslim edilecek) her biri 5 katlı 60 konut binası ve 40 ticari birim içeriyor. Proje 10 yıl sonra modern bir şehir olarak tamamen tamamlanacak ve toplam daire sayısı yaklaşık 5.000'e ulaşacak.
• Çeşitli Seçenekler: 2+1'den 6.5+1'e (dubleks seçenekleri dahil) kadar değişen tasarımlara sahip, 117 ile 412 metrekare arasında değişen alanlara sahip daireler, zarafet ve konfor arayan ailelerin tüm ihtiyaçlarını karşılıyor.
• Lüks Detaylar ve Konforlu İç Tasarım: Daireler, en yüksek kalite standartlarında tasarlanmış olup, yeşil alanlara ve akıllı ev sistemine önem verilerek doğayla maksimum konfor ve uyum sağlanmaktadır.

Entegre Sosyal Hizmetler:

Proje, bağımsız ortamında aşağıdakiler de dahil olmak üzere tüm olanakları ve güvenliği sağlamaktadır:

• 7/24 güvenlik ve gözetim kameraları.
• Elektrikli araçlar için şarj istasyonlarıyla donatılmış otopark.
• Geniş yeşil alanlar ve çocuklar için oyun alanları.
• Spor salonu ve fitness merkezi.
• Türk hamamı, sauna ve buhar odaları.
• Kapalı yüzme havuzu.
• Yürüyüş yolları, spor sahaları (tenis, basketbol, ​​mini futbol, ​​paddle).
• Proje içerisinde bisiklet yolları, kafeler ve restoranlar yer alacak.

Önemli Her Şeye Bağlantı Sağlayan Mükemmel Konum:

• İstanbul'un semtlerine direkt bağlantı sağlayan O-7 otoyoluna bir dakika mesafede.
• En yakın otobüs terminaline iki dakika mesafede.
• En büyük sağlık kompleksi olan "Çam ve Sakura Şehir Hastanesi"ne sadece 7 dakika uzaklıkta.
• İstanbul'un ünlü Mall of Istanbul alışveriş merkezine 7 dakikada ulaşılabilir.
• Yeni İstanbul Havalimanı'na ulaşım 20-24 dakika sürüyor.
• Okullara ve üniversitelere çok yakın (4 ila 10 dakika arası).

Önemli Not:

Türkiye'de gayrimenkullere artan oranlı Katma Değer Vergisi (KDV) uygulanmaktadır. Gayrimenkul vergisi yönetmeliğine göre, net alanı 150 metrekareyi geçmeyen konutlara %1 oranında KDV uygulanırken, tapuda belirtilen alan 150 metrekareyi aşarsa bu oran %20'ye yükselmektedir.

Ev ofisleri ve ticari mülkler için Katma Değer Vergisi (KDV), büyüklüğünden bağımsız olarak %20 oranında hesaplanır.

• İstanbul Kanalı'na Yakın Olağanüstü Konum: Proje, "İstanbul Kanalı" projesine ve Sazlıdere Köprüsü'ne en yakın ve ilk nokta olacak şekilde stratejik bir konumda yer almaktadır. Bu sayede yatırımınız, Türkiye'nin en büyük dönüştürücü altyapı ve ekonomik projesinin kalbinde yer alacak ve gelecekte katlanarak değer kazanacaktır.
• Uzun Vadeli "Entegre Şehir" Vizyonu: Proje, toplam iki milyon metrekarelik geniş bir alanı kapsamakta olup, 10 yıl içinde (ilk aşaması 2028 sonlarında tamamlanacak) gelişecek entegre ve bağımsız bir akıllı şehir oluşturarak, gayrimenkul değerinde ilerleyici ve sürdürülebilir bir büyüme sağlayacaktır.
• "Mesa" İsminin Güven ve İtibarı: Proje, 56 yılı aşkın süredir sektörde yer alan "Mesa" şirketinin uzmanlığı ve köklü itibarıyla hayata geçiriliyor. Mesa, Türkiye'de ilk konut alt şehirlerini ve büyük konser alanlarını kurarak en yüksek kalite ve yapı mühendisliği standartlarını sağlayan öncü bir firmadır.
• Doğal Çevre ve Geniş Açık Alanlar: Proje, binalarının düşük yüksekliği (sadece 5 kat) ve doğayla ve yeşil alanlarla tam entegrasyonu sayesinde geleneksel betonarme kalıbı kırarak, sürdürülebilir ve sakin bir yaşam tarzı sunan lüks daireler sunmaktadır.
• Başakşehir'de Artan Yatırım Değeri: Proje, İstanbul Uluslararası Havalimanı'na ve en büyük tıp kompleksine (Çam ve Sakura) yakınlığı sayesinde yüksek kira getirisi ve yüksek gayrimenkul likiditesi sağlayan, Avrupa İstanbul'unun en gözde yatırım bölgelerinden Başakşehir'de konumlanmıştır.