One By Binghatti

Size, lüksün zirvesinde yer alan, çağdaş mimari tasarımı ve Dubai'nin büyüleyici silüetine sahip nefes kesen manzaralarıyla hayallerinizdeki daireye sahip olma fırsatını sunuyoruz.

Benzersiz Yatırım Avantajları:

• Lüks Tasarım ve Yüksek Kaliteli İşçilik: En üst düzeyde konfor ve lüks sağlamak için titizlikle tasarlanmış daireler.
• Çeşitli Alan Seçenekleri: Kule, 43 metrekareden başlayıp 149 metrekareye kadar uzanan, stüdyo 1+0 ve 2+1 daireleri içeren 61 katlı 647 konut dairesine sahiptir. Projede ayrıca Dubai Business Bay'de satılık 9 ticari mağaza bulunmaktadır.

Kapsamlı Tesisler ve Lüks Otel Hizmetleri:

• Gelişmiş güvenlik kameralarıyla 7/24 güvenlik.
• Açık yüzme havuzu ve çocuk havuzu
• Açık oturma alanları ve yürüyüş yolları
• Çocuk oyun alanları
• Futbol sahası ve tenis kortu
• Jakuzi
• Otopark

Eşsiz Stratejik Konum:

• Dubai Uluslararası Havaalanı'na sadece 16 dakika.
• Ana caddeye (Sheikh Zayed Yolu) 3 dakika.
• En yakın toplu taşıma otobüs durağına 2 dakika.
• Metro istasyonuna 4 dakika
• Arap Körfezi sahiline 13 dakika
• Marketlere, hastanelere, okullara ve üniversitelere 3 ila 11 dakika.

Ödeme Şekli:

• %10 peşinat
• %50 proje inşaat süresince taksitler halinde
• %40 anahtar tesliminde

Not:

• Katma Değer Vergisi sabittir: 5.000 Birleşik Arap Emirlikleri Dirhemi (1.365 Amerikan Doları)
• Dubai Emlak Dairesi'nden %4 indirim

• İş Merkezi Bölgesi'nin kalbinde ayrıcalıklı konum: Ana cadde olan Şeyh Zayed Yolu'na kolay erişim, toplu taşıma araçlarına, metro ve otobüs duraklarına yakın, limanlara ve Arap Körfezi'ne yakındır. Bu, hem yerleşik yaşayanlar hem de turistler ve geçici iş gücü için konaklama veya kiralama seçeneğini cazip hale getirir.
• Lüks tasarım ve yüksek kaliteli işçilik: Daireler, konfor ve lüksü en üst düzeye çıkarmak için özenle tasarlanmıştır, bu da özellikle çiftler, küçük aileler ve 1+0 stüdyolarla ilgilenenlerin ihtiyaçlarını karşılayan çeşitli alan seçenekleri ile uzun vadede kira talebini artırır ve değeri korur.
• Çeşitli alan seçenekleri ve ünite sayısı: 61 kata yayılmış 647 daire, fiyatları ve alanları 43 m²'den 149 m²'ye kadar değişen (stüdyo ve 2+1 daireler dahil). Bu, kiralık veya konut yatırımına uygun birim seçme konusunda esneklik sağlar ve istikrarlı kira getirisi potansiyeli sunar.
• Lüks otel olanakları ve hizmetleri: 7/24 güvenlik, güvenlik kameraları, açık yüzme havuzu ve çocuk havuzu, yürüyüş parkurları, çocuk oyun alanları, futbol ve tenis kortları, jakuzi ve otopark. Bu olanaklar yaşam kalitesini artırır ve kulenin hem uzun vadeli hem de kısa vadeli kiralama için cazibesini artırır.
• Potansiyel yatırım getirisi ve yüksek talep seviyesi: Kule içindeki modern olanaklar ve otel hizmetleri, üst düzey bir yaşam deneyimi arayan kiracıları cezbetmeye yardımcı olur ve bu da rekabetçi kira getirileri elde etmeye ve yatırım değerini sürdürmeye katkıda bulunur.
• Basit ek ücretler: Sabit KDV 5.000 AED'dir ve bu, net getiriler hesaplanırken tahmin edilebilen bir maliyettir.