One By Binghatti

Предлагаем вам исключительную возможность стать владельцем квартиры вашей мечты в жилом комплексе, который возвышается как символ роскоши, отличается современным архитектурным дизайном и потрясающим видом на завораживающий горизонт Дубая.

Непревзойденные инвестиционные преимущества:

• Роскошный дизайн и высококачественная отделка: квартиры тщательно спроектированы для обеспечения высочайшего уровня комфорта и роскоши.
• Разнообразие планировок: комплекс предлагает 647 жилых квартир, расположенных на 61 этаже, площадью от 43 до 149 квадратных метров, включая студии 1+0 и квартиры 2+1. В проекте также предлагаются к продаже 9 коммерческих помещений в районе Business Bay, Дубай.

Полный спектр удобств и первоклассное гостиничное обслуживание:

• Круглосуточная охрана и видеонаблюдение с использованием современных камер.
• Открытый бассейн и детский бассейн
• Зоны отдыха на открытом воздухе и пешеходные дорожки
• Детские игровые площадки
• Футбольное поле и теннисный корт
• Джакузи
• Парковка

Непревзойденное стратегическое расположение:

• Всего 16 минут от международного аэропорта Дубая.
• 3 минуты от главной улицы (шоссе шейха Зайда).
• 2 минуты от ближайшей автобусной остановки.
• 4 минуты от станции метро
• 13 минут до побережья Персидского залива
• От 3 до 11 минут от рынков, больниц, школ и университетов.

Примечание:

• Налог на добавленную стоимость (НДС) фиксированный: 5000 дирхамов ОАЭ (1365 долларов США)

• Превосходное расположение в самом сердце Business Bay: легкий доступ к главной улице, Sheikh Zayed Road, близость к общественному транспорту, станции метро и автобусным остановкам, а также близость к пристаням и Персидскому заливу. Это делает проживание или аренду привлекательным вариантом для жителей, туристов и временных работников.
• Роскошный дизайн и высокое качество отделки: апартаменты тщательно спроектированы для повышения уровня комфорта и роскоши, что увеличивает спрос на аренду и сохранение стоимости в долгосрочной перспективе, особенно с учетом разнообразия площадей, отвечающих потребностям пар, небольших семей и тех, кто заинтересован в студиях 1+0.
• Разнообразие площадей и количество квартир: 647 квартир, расположенных на 61 этаже, с ценами и площадями от 43м² до 149м², включая студии и квартиры 2+1. Это обеспечивает гибкость в выборе квартиры, подходящей для инвестиций в аренду или для проживания, с возможностью получения стабильного дохода от аренды.
• Удобства и высококлассный гостиничный сервис: круглосуточная охрана, камеры видеонаблюдения, открытый бассейн и детский бассейн, пешеходные дорожки, детские и спортивные площадки (футбол и теннис), джакузи и парковка. Эти удобства повышают качество жизни и увеличивают привлекательность башни для долгосрочной и краткосрочной аренды.
• Потенциальная рентабельность инвестиций и высокий уровень спроса: наличие современных удобств и гостиничного сервиса внутри башни помогает привлечь арендаторов, ищущих роскошный опыт проживания, что способствует получению конкурентоспособной арендной платы и устойчивости стоимости инвестиций.
• Незначительные дополнительные сборы: фиксированный НДС в размере 5000 дирхамов, что является предсказуемой суммой при расчете чистой прибыли.