Ege Yapı Beyoğlu

Bu proje, İstanbul'un kalbinde, Haliç yakınında, Avrupa yakasında, Beyoğlu bölgesinde yer almaktadır. 6.855 metrekare arsa üzerine inşa edilmiş olup, %66'sı yeşil alanlara ayrılmıştır (toplam inşaat alanı 20.142 metrekareye ulaşmaktadır). Proje, 6 kat yüksekliğinde 3 konut bloğundan oluşmaktadır ve 1+1'den 3+1 dublekslere kadar değişen seçeneklerde, 76 ila 256 metrekare arasında değişen 119 konut dairesi satışa sunulmaktadır. Daireler 3.10 metreye varan yüksek tavanlara ve seçkin dairelerde Haliç manzarasına sahiptir.

Sosyal Tesisler :

• Özel otopark ve depolar
• Spor ve fitness kulübü
• Rahatlama için yeşil alanlar ve yürüyüş yolları
• Elektrikli araç şarj istasyonları
• Akıllı Ev sistemi
• 7/24 güvenlik ve kamera izleme

Konum :

Proje uzaklıkları:

• Rahmi Koç Müzesi'ne 1 dakika
• E5 Karayolu ve Metrobüs istasyonuna 5 dakika
• Tersane İstanbul projesi ve Miniatürk kompleksine 6 dakika
• Tramvay istasyonuna 8 dakika
• Galata Kulesi ve tarihi Balat bölgesine 12 dakika
• Yeni İstanbul Havalimanı'na 40 dakika

Önemli Not:

Türkiye'deki gayrimenkuller için katma değer vergisi (KDV), kademeli oranlarda uygulanır. Net alanı 150 metrekareyi geçmeyen konutlar için %1 oranında KDV uygulanırken, tapu senedinde belirtilen alanın 150 metrekareyi aşması durumunda bu oran %20'ye yükselir. Bu, gayrimenkul vergi düzenlemelerine göredir.

Ev ofisler ve ticari gayrimenkuller için KDV oranı, metrekare büyüklüğü ne olursa olsun %20 olarak hesaplanır.

• Proje, günlük işlere, alışveriş merkezlerine, hastanelere ve okullara kolay erişim sağlamakta olup, aynı zamanda büyük bir yatırım fırsatıdır.
• Proje, stüdyo dairelerden üç yatak odalı dubleks dairelere kadar otel konseptinde konutlar sunmaktadır.
• Proje inşa edilmeden önce zemin uygunluğu incelenmiş ve tasarım, zemin etüdü sonuçları ve izolasyon yönetmeliği dikkate alınarak deprem yönetmeliklerine uygun olarak yapılmıştır. Konutunuzda sağlam ve güvenilir yaşam alanları sizi bekliyor; felaketlere karşı korunaklı yaşam alanlarına sahip olacaksınız ve konforunuz için her şey en ince ayrıntısına kadar düşünülmüştür.
• Proje, Beyoğlu bölgesinde yer almaktadır. Beyoğlu, tarihi ve arkeolojik doğasına rağmen, son zamanlarda inşa edilmiş birçok yeni konut projesine ev sahipliği yapmaktadır. Ayrıca Beyoğlu bölgesi, turistleri çeken birçok tarihi mekan ve simge yapıya sahiptir. Bu simge yapılardan biri, 1500 yılı aşkın yaşıyla Türkiye'nin en eski ve en güzel kulelerinden biri olan Galata Kulesi'dir. Meydanlarından biri ise restoranlar, mağazalar ve otellerin bulunduğu Taksim Meydanı'dır. Beyoğlu bölgesi, Londra metrosundan sonra dünyanın en eski ikinci metro hattına Taksim Meydanı'nda ev sahipliği yapmaktadır. Ayrıca bölge, Beyoğlu'nun atan kalbi olan, kendini tanıtmaya gerek duymayan İstiklal Caddesi'ni de barındırmaktadır.