T-3 Apartments

Выгодная инвестиция в Греции – покупка квартиры в жилом комплексе, расположенном в Афинах, а именно в Каллифее. Дополнительным преимуществом является возможность получения "золотой визы", что делает его привлекательным вариантом для международных инвесторов, желающих приобрести недвижимость в одной из европейских столиц и открыть себе путь к получению вида на жительство.

Комплекс расположен недалеко от оживленных и известных районов, что обеспечивает жителям легкий доступ к культурным, развлекательным центрам и популярным рынкам.

Детали проекта:

• Современное здание площадью 700 квадратных метров, состоящее из 5 этажей.
• 10 стильных квартир планировки 1+1 площадью 50 квадратных метров.
• Круглосуточная система видеонаблюдения для обеспечения вашей безопасности.

Расположение и географические преимущества:

• 2 минуты до главной дороги.
• 45 минут до международного аэропорта Афин.
• 1 минута до остановки общественного транспорта.
• 5 минут до станции метро.
• От 3 до 5 минут до рынков, больниц, школ и университетов.

Инвестиционные преимущества:

• Оживленное местоположение, привлекающее высокий спрос на краткосрочную, среднесрочную и долгосрочную аренду, с возможностью получения высокой прибыли.
• Значительный потенциал использования "золотой визы" в качестве дополнительного преимущества для инвесторов, желающих приобрести недвижимость в Греции.
• Идеальный баланс между исторической символикой и современным комфортом, что повышает арендную стоимость и увеличивает рентабельность инвестиций.

Важное примечание:

Дополнительные расходы на оформление "золотой визы" составляют 25 000 евро.

Почему стоит инвестировать в недвижимость в Каллифее?

Существует множество причин, по которым Каллифея является идеальным местом для инвестиций в недвижимость, среди которых:

• Стратегическое расположение: близость к центру Афин и порту Пирей делает его привлекательным как для жителей, так и для туристов.
• Развитая инфраструктура: Каллифея отличается хорошей транспортной сетью и комплексными коммунальными услугами, что обеспечивает комфортную и удобную среду для жизни и инвестиций.
• Университеты и институты: наличие двух престижных университетов в Каллифее (Университет Харокопио и Университет Пантеон) привлекает студентов и сотрудников, создавая постоянный спрос на арендное жилье.
• Туристические и культурные достопримечательности: в Каллифее находится множество туристических и культурных достопримечательностей, таких как церковь Айи-Элеусы, муниципальная галерея и Олимпийский комплекс побережья Каллифеи, что привлекает туристов и повышает стоимость недвижимости.
• Спортивные и развлекательные мероприятия: в Каллифее проходили важные спортивные мероприятия во время летних Олимпийских игр 2004 года, и она известна футбольным клубом "Каллифея", что делает ее привлекательным местом для молодежи и любителей спорта.
• Центр народной музыки: Каллифея считается историческим центром народной музыки ребетико и лайко, что придает ей особую культурную атмосферу, привлекающую художников, музыкантов и интеллектуалов.

Почему этот проект - хороший выбор?

• Центральное расположение открывает широкие возможности для привлечения туристов и иностранных жителей.
• Возможность получения высокой прибыли от аренды и является ключевым шлюзом для инвестиций в сердце Афин.
• Наличие "золотой визы" повышает привлекательность инвестиций для иностранных покупателей.