Parla Bahçeşehir

Ищете спокойное жилое убежище, сочетающее в себе абсолютную конфиденциальность и долгосрочные инвестиции в недвижимость? Представляем вам этот выдающийся проект, воплощающий концепцию спокойной роскоши через изысканную горизонтальную архитектуру, гармонирующую с природой.

Проект занимает обширную площадь в 120 000 квадратных метров (120 донум) и включает всего 150 независимых вилл, распределенных по трем интегрированным этапам, предлагая вам исключительный жилой опыт, сочетающий высокое архитектурное мастерство, завораживающие виды на лес и озеро, а также современный устойчивый образ жизни.

Проект расположен в районе Хошдере – квартале Бахчешехир, входящем в район Башакшехир европейской части Стамбула, что позволяет вам находиться в чистой зеленой среде в нескольких минутах от основных транспортных артерий, престижных образовательных учреждений и оживленных торговых центров.

Особенности проекта:

• Разнообразные варианты: Проект ограничен эксклюзивным сообществом независимых вилл и дуплексов, состоящих из 3 этажей (подвальный этаж для развлечений и спа, первый этаж для приема и проживания, а также верхний этаж для частных апартаментов), с отличительными и изысканными интерьерами:
• Доступные типы вилл: От 4+1 до 6+1 с просторными общими площадями от 230 м² до 449 м² для удовлетворения различных потребностей семей.
• Детали и распределение площадей: Каждая модель включает большие частные сады и частный бассейн (площадью 12 м²), с продуманным распределением, обеспечивающим естественное освещение в течение всего дня, а также частный кинозал, фитнес-зал и игровую комнату, турецкую баню и сауну, а также комнату для обслуживающего персонала.
• Пакет «под ключ» (по желанию): Возможность получения полностью меблированной виллы с самой изысканной мебелью, освещением и художественными произведениями, разработанными специально для проекта.

Комплексные социальные услуги и инженерные характеристики:

Проект предусматривает интегрированную и автономную жилую среду, обеспечивающую высочайший уровень благополучия, безопасности и устойчивости, и включает в себя:

• Круглосуточную охрану (24/7) с видеонаблюдением и современной биометрической системой доступа.
• Общий социальный клуб площадью 2 400 м², обслуживающий все этапы проекта, с частным залом для мероприятий, лаунжем и консьерж-сервисом.
• Частные бассейны для вилл, а также полноценные спа-услуги, включающие турецкую баню, сауну, парную и комнаты для ухода и релаксации.
• Полностью оборудованный фитнес-зал и студия пилатеса.
• Теннисные и падель-корты.
• Обширные зеленые зоны площадью 120 дунамов, включающие официальные французские сады, главную набережную длиной 240 метров, озеро и отражающие водные объекты, а также более 120 многолетних оливковых деревьев.
• Специальные дорожки для ходьбы и бега, велосипедная дорожка и безопасные игровые зоны для детей.
• Частные парковочные места, оборудованные зарядными станциями для электромобилей (EV Charging).
• Интегрированная система «умный дом» (KNX) для управления освещением, кондиционированием и затенением через мобильный телефон.

Отличное расположение, соединяющее вас со всем, что важно:

Проект имеет стратегическое расположение в районе Бахчешехир 2. Кысым (Bahçeşehir 2. Kısım) рядом с основными автомагистралями и крупными национальными проектами, такими как мост Сазлыдере и скоростная железнодорожная линия, запланированная к запуску в 2027 году, что обеспечивает легкую транспортную доступность и высокую инвестиционную ценность:

• Всего 700 метров (2 минуты) до знаменитого парка и озера Бахчешехир (Bahçeşehir Göleti).
• 1,5 км (3 минуты) до школ Мармара (Marmara Okulları) и 4 минуты до близлежащих школ.
• 2 км (2 минуты) до скоростной автомагистрали TEM (E80) и 2 минуты до ближайшей автобусной остановки.
• 3 км (4 минуты) до знаменитого торгового центра Akbatı AVM.
• 3 км (5 минут) до ближайшей станции метро.
• 4 км (6 минут) до северной автомагистрали Мармара и кампуса Университета Бахчешехир (BAU), и 10 минут до близлежащих университетов.
• 5 км (7 минут) до моста Сазлыдере / Сазлыбосна (строится в рамках Стамбульского канала) и 7 минут до близлежащих торговых рынков и больниц.
• 18 км (20 минут) до Вади Стамбул (Vadi İstanbul) и 20 км (20 минут) до тоннеля Джебеджи.
• 22 км (25 минут) до нового аэропорта Стамбула (Istanbul Airport) и 25 км (25 минут) до бизнес-центра Маслак (Maslak).

• Концепция горизонтальной архитектуры: Проект полностью основан на концепции горизонтальной архитектуры, чтобы обеспечить максимальную конфиденциальность и чувство независимости вдали от высотных зданий.
• Роскошная отделка и комфортный дизайн интерьера: Все блоки спроектированы в соответствии с высочайшими стандартами качества, с использованием системы умного дома (Smart Home). Каждая вилла включает в себя собственный кинозал, фитнес-зал и игровую комнату, турецкую баню и сауну, а также комнату для персонала.
• Природная среда и обширные открытые пространства: Проект ломает традиционный цементный шаблон благодаря низкой высоте зданий и полной интеграции с природой и зелеными насаждениями, предлагая роскошные виллы с устойчивым и спокойным образом жизни.
• Возрастающая инвестиционная ценность в Башакшехире: Проект расположен в Башакшехире, который является самым востребованным инвестиционным направлением в европейском Стамбуле, благодаря близости к международному аэропорту Стамбула и крупнейшему медицинскому комплексу (Чам и Сакура), что гарантирует высокую арендную доходность и высокую ликвидность недвижимости.
• Превосходные инженерные характеристики: Включает в себя сейсмостойкое строительство в соответствии с последними стандартами турецкого кодекса (TBDY 2018) с 10-летней гарантией на строительство, теплый пол и многозонное центральное кондиционирование (VRV), натуральную отделку из травертина, американского ореха и мрамора Калакатта, а также нацеленность на получение международного сертификата устойчивого развития BREEAM Very Good.