Avrupa Residence TEM

Этот проект расположен в развивающемся районе Газиосманпаша на европейской стороне Стамбула, который является жизненно важным центром жизни и инвестиций благодаря своему непосредственному расположению рядом со скоростной автомагистралью TEM. Проект предлагает роскошный и престижный образ жизни, разработанный компанией Artaş GYO, добавляя значительную инвестиционную ценность своему расположению благодаря современной и подходящей для всех вкусов архитектуре.

Проект построен на земельном участке площадью 8000 квадратных метров и состоит из одного 27-этажного жилого блока, включающего 145 квартир и коммерческие помещения. Проект предлагает различные варианты квартир, начиная от 1+1 до 4+1 пентхаусов (с полностью меблированными квартирами и двухуровневыми вариантами), площадью от 85 до 265 квадратных метров.

Социальные объекты:

• Круглосуточная охрана и безопасность 24/7
• Камеры видеонаблюдения
• Парковка
• Зеленые насаждения
• Крытый бассейн
• Фитнес-центр (тренажерный зал)
• Сауна и паровая баня / спа

Транспорт и услуги:

• Скоростная автомагистраль E80 находится в 3 минутах (около 200 метров)
• Автобусная остановка находится в 1 минуте
• Станция метро (M7 Kazım Karabekir) находится в 3-4 минутах (около 400 метров)
• Новый аэропорт Стамбула находится в 25 минутах
• Рынки и торговый центр (Venezia Mega Outlet) находятся в 3-5 минутах (около 1,7 км)
• Больницы (больница Газиосманпаша) находятся в 3-5 минутах (около 550 метров)
• Школы находятся в 3 минутах
• Мечети находятся в 2 минутах
• Университеты находятся в 7 минутах

Важное примечание:

• В Турции налог на добавленную стоимость (НДС) на недвижимость взимается по прогрессивным ставкам: 1% применяется к жилой недвижимости с чистой площадью, не превышающей 150 квадратных метров, в то время как он увеличивается до 20%, если площадь, указанная в документе о праве собственности (тапу), превышает 150 квадратных метров, в соответствии с правилами налогообложения недвижимости.
• Для домашнего офиса и коммерческой недвижимости НДС рассчитывается по ставке 20% независимо от площади.

Инвестиции в район Газиосманпаша считаются одним из удачных вложений в Стамбуле. Этот район характеризуется старинным характером города, однако тенденция компаний, занимающихся недвижимостью, привела к появлению современных жилых зданий и элитных жилых комплексов, сочетающих в себе современные технологии и оригинальный дизайн. Ниже перечислены ключевые факторы и преимущества инвестирования и проживания в районе Газиосманпаша:

• Район является одним из лучших районов для проживания, приобретения недвижимости и инвестиций в недвижимость, так как здесь расположены жилые комплексы и проекты недвижимости, отличающиеся высоким уровнем качества и роскоши. Эти проекты сочетают в себе современные технологии, уникальный дизайн и развитую инфраструктуру.
• В последние годы продажи недвижимости в этом районе значительно выросли, а также увеличилась ежемесячная и ежегодная доходность, что обусловлено важным местоположением района и наличием многочисленных рекреационных и туристических объектов. Это играет важную роль в росте стоимости недвижимости и рыночной стоимости района, что отражается в растущем спросе на недвижимость в Газиосманпаша, увеличивающемся из года в год, наряду с городским развитием района.
• Растущий спрос на недвижимость в районе Газиосманпаша в Стамбуле повышает привлекательность инвестиций в недвижимость в этом регионе. Приобретая недвижимость в этом районе, инвесторы могут добиться высокой доходности вложений и получить значительную прибыль в будущем.
• Проект готов к заселению, титул собственности готов и подходит для получения турецкого гражданства и вида на жительство через недвижимость.