如果您正在寻找极致奢华以及迷人的海滩和海景，那么由 Emaar Properties 开发的 Bayview by Address Resorts 项目中出售的这些公寓是您在迪拜最负盛名的沿海地区享受高档生活或丰厚投资的绝佳机会。
房产亮点：
- 房产类型： 豪华公寓（在建）。
- 项目： Bayview - 1 号塔楼（Emaar Properties 开发）。
- 区域： 迪拜海滨。
- 房间数量： 4 间卧室 + 佣人房（4 卧室 + 佣人房）。
- 总面积： 229 平方米（相当于 2,463 平方英尺）。
- 楼层： 位于 38 至 45 层的优质楼层，享有迷人的全景。
- 景观： 朱美拉棕榈岛和大海的完整直观景观。
- 交付日期： 2028 年。
- 公寓状况： 空置/未装修，让您可以根据自己的高雅品味自由选择室内设计和装饰。
价格详情和财务优惠：
与原始价格相比，该房产是一笔具有非凡直接折扣的特惠交易：
- 原始价格 + 土地局费用（DLD 4%）： 16,484,000 阿联酋迪拉姆。
- 当前销售价格： 12,600,000 阿联酋迪拉姆。
- 节省金额（折扣）： 3,884,000 阿联酋迪拉姆（折扣率高达 23.6%）。
搬迁和付款计划的总成本：
产权转让时应付的款项：
- 买方/卖方付款： 12,600,000 阿联酋迪拉姆。
- 房地产登记费（DLD 4% + 40 迪拉姆）： 11,018,189 阿联酋迪拉姆。
- 登记官办公室费用： 634,040 阿联酋迪拉姆。
- 房地产经纪人佣金（2% + 增值税）： 5,250 阿联酋迪拉姆。
- 产权转让所需的总付款：11,922,079 阿联酋迪拉姆。
剩余付款计划：
- 根据付款计划的剩余金额： 1,581,811 阿联酋迪拉姆，将根据时间表支付直至2028年交付。
- 买方总成本：13,503,890 阿联酋迪拉姆。
为什么选择此房产？
- 开发商的品牌： 该项目由国际领先的Emaar公司开发，确保了最高标准的质量和豪华的建筑设计。
- 优越的地理位置： 位于迪拜海滨（Dubai Beachfront），靠近重要的地标、商业中心、市场和高档餐厅。
- 完善的服务设施： 小区内设有豪华游泳池、私人海滩、绿地和完善的娱乐设施，适合现代生活方式和精英阶层。
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