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  • 区 : City Walk
  • 价格 : 1,042,321 USD
  • 房间与面积 : 2+1 - 118 m²
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独家

City Walk 迪拜待售公寓 | SH318

如果您正在寻找迪拜市中心的极致奢华和优越地段，我们为您提供一个难得且不容错过的投资机会——由 Meraas 开发的高档 Verve 项目，该项目位于 City Walk 最著名的现代生活方式目的地 Al Safa 街。

房产主要信息：

  • 项目： Verve - B座
  • 开发商： Meraas
  • 地点：迪拜城市漫步（距迪拜市中心5分钟车程，距朱美拉海滩10分钟车程）
  • 物业类型：住宅公寓
  • 房间数量：两间卧室和一个客厅（两室一厅），带阳台
  • 面积： 1270平方英尺（相当于117.99平方米）
  • 楼层： 8 至 12 层
  • 景色：帆船酒店的迷人景色
  • 交货日期： 2028年第一季度

极具竞争力的价格和优惠：

  • 原价 + 迪拜土地局费用（4%）： 3,823,040 迪拉姆
  • 当前售价： 3,600,000 迪拉姆
  • 总减免（折扣）： 223,040 迪拉姆（折扣率为 5.8%）

付款详情及财务成本：

所有权转移所需金额：2,541,330 迪拉姆，其中包括：

  • 支付给卖方的金额： 2,313,400 迪拉姆
  • 迪拜土地局 (DLD) 费用（4% + 40 迪拉姆）： 147,080 迪拉姆
  • 注册受托人费用： 5,250 迪拉姆
  • 买方房地产经纪人佣金（2% + 增值税）： 75,600 迪拉姆

剩余付款计划：1,286,600 迪拉姆，分摊如下：

  • 2026年12月15日： 367,600迪拉姆
  • 2028年8月15日： 919,000迪拉姆
  • 买方总支出： 3,827,930 迪拉姆

项目特色及设施：

Verve Tower 坐落于 City Walk 的中心地带，拥有令人惊艳的建筑设计，为住户提供融合奢华与舒适的卓越生活方式，并可便捷前往 Sheikh Zayed Road 和 Al Khail Road 等主要道路。该项目包含世界一流的配套设施，例如：

  • 拥有壮丽景色的豪华游泳池（包括一个位于平台层的游泳池）。
  • 设施齐全的健身房以及瑜伽和休闲区。
  • 宽敞的绿地、专门的儿童游乐区和攀岩墙。
  • 豪华接待大厅，挑高天花板，24 小时安保和维修服务。