对于投资者和希望在迪拜最具活力的街区之一居住的人来说，这是一个千载难逢的机会：位于朱美拉花园城 (Jumeirah Garden City)黄金地段的Evergr1N House项目内，由Object 1开发的在建公寓现已上市。该公寓是一套极具吸引力的二手房，售价较原价有显著折扣。
单元及物业详情：
- 项目名称： Evergr1N住宅
- 开发者：对象 1
- 地点：迪拜朱美拉花园城
- 单元类型：住宅公寓（二手房）
- 房间数量：一间卧室（1-BR）
- 楼层：楼层（2 至 5 层）
- 视图：独特的社区视图
- 其他特色：包含私人阳台，并且是边角单元，私密性好，自然采光佳。
- 面积： 910 平方英尺（约 84.54 平方米）。
- 交接日期： 2026年第四季度。
价格和折扣详情：
- 原价 + 迪拜土地局费用（4%）： 2,303,794 迪拉姆
- 当前售价（单价）： 1,780,000 迪拉姆
- 总折扣额： 523,794 迪拉姆（折扣率为 22.7%）
付款计划及总费用：
转让及分配时需支付的款项：803,683 迪拉姆
这包括：
- 支付给卖方的首付款： 672,406 迪拉姆
- DLD注册费（4% + 40迪拉姆）： 88,647迪拉姆
- 受托人办公室费用： 5,250 迪拉姆
- 买方房地产代理佣金（2% + 增值税）： 37,380 迪拉姆
剩余付款计划：1,107,594 迪拉姆
- 交接时： 1,107,594 迪拉姆
- 买方预计总费用： 1,911,277 迪拉姆
项目设施和服务：
Evergr1N House 项目提供现代奢华的生活方式，一楼配备齐全的休闲和运动设施，包括：
- 豪华接待休息室和户外休息区（户外休息室和俱乐部会所）
- 室外游泳池和儿童专用游泳池，以及日光浴休闲区（游泳池和日光浴躺椅）
- 设施齐全的健身房和健康俱乐部，包括桑拿浴室和更衣室
- 休闲游戏室（电影院/儿童游戏室）和专门的儿童户外游乐区
- 专用烧烤区和户外运动设施
优越的地理位置和毗邻城市地标：
该项目地理位置优越，可让您在几分钟内到达迪拜最重要的地标：
- 距离迪拜世界贸易中心和地铁站仅 5 分钟路程
- 步行 8 分钟即可到达城市步道
- 距离迪拜购物中心、哈利法塔和未来博物馆仅 10 分钟车程
- 距离拉梅尔海滩和棕榈岛仅 12 分钟路程
- 距迪拜国际机场 (DXB) 20 分钟路程
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