Self İstanbul

İstanbul'da Hayallerinizdeki Evi veya Umut Vadeden Bir Yatırım Fırsatı mı Arıyorsunuz?

İstanbul'un Avrupa Yakası'nda, hareketli Esenyurt bölgesinde yer alan bu olağanüstü projeyi sizlere sunuyoruz. Proje, geniş yeşil alanları ve entegre sosyal yaşam alanlarıyla, müreffeh bir gelecek inşa etmek için mükemmel bir yerdir.

Proje Özellikleri:

• Geniş alan ve eşsiz tasarım: Proje, 26.000 metrekarelik bir alana yayılmakta olup, 609 çeşitli konut dairesinden oluşan 4 yüksek katlı rezidans bloğundan oluşmaktadır. Bu daireler, tüm ihtiyaç ve zevklere hitap etmektedir.
• Çok sayıda konut seçeneği: Daire boyutları 102 ila 363 metrekare arasında değişmekte, 2+1 dairelerden lüks 6+1 penthouse'lara kadar uzanmaktadır. Bu sayede, yaşam tarzınıza uygun birimi seçebilirsiniz.
• Entegre konut kompleksi: Proje, konut dairelerine ek olarak, 80 ila 1010 metrekare arasında değişen 60 ticari mağazayı da içermektedir. Bu da projeyi, sakinlerin tüm günlük ihtiyaçlarını karşılayan entegre bir konut ve ticaret kompleksi haline getirmektedir.
• Mükemmel yatırım fırsatı: Proje, Esenyurt bölgesinde merkezi bir konuma ve kiracılardan yüksek talebe sahip olup, bu da onu ödüllendirici bir kira getirisi ile mükemmel bir yatırım fırsatı haline getirmektedir.

Refahınız için entegre sosyal hizmetler:

Yaşam kalitesinin tüm konfor ve eğlence araçlarını sağlamakla başladığına inanıyoruz. Bu nedenle, projeyi kapsamlı bir sosyal hizmet yelpazesiyle donatmaya özen gösterdik, bunlar arasında:

• 7/24 güvenlik: Güvenliğinizi ve ailenizin güvenliğini sağlamak için günün her saati görev yapan güvenlik görevlileri ve gelişmiş güvenlik kameraları.
• Çarpıcı yeşil alanlar: Geniş yeşil alanlarda ve özel yürüyüş parkurlarında doğanın güzelliğinin tadını çıkarın. Bu alanlar size sakinlik ve rahatlama hissi verir.
• Şık kafeterya: Proje içinde yer alan şık kafeteryada hafif bir yemek veya bir fincan kahvenin tadını çıkarın.
• Entegre spor salonu: En son ekipman ve olanaklarla donatılmış spor salonunda fiziksel formunuzu koruyun.
• Kapalı yüzme havuzu: Yılın herhangi bir zamanında kapalı yüzme havuzunda yüzmenin keyfini çıkarın.
• Türk hamamı ve sauna: Geleneksel Türk hamamı ve saunada rahatlayın ve yenilenin.
• Çocuklar için güvenli oyun alanları: Çocuklarınızın kendilerine özel güvenli oyun alanlarında oynayarak ve eğlenerek vakit geçirmelerine izin verin.
• Otopark: Proje sakinleri için ayrılmış otopark, araçlarının konforunu ve güvenliğini sağlamaktadır.

İhtiyacınız olan her şeye sizi bağlayan stratejik bir konum:

Proje, Esenyurt'un kalbinde, en önemli tesis ve hizmetlere yakın, stratejik bir konuma sahiptir ve bu da onu yaşamak ve yatırım yapmak için ideal bir seçim haline getirmektedir:

• İstanbul Havalimanı'na kolay erişim: Proje, İstanbul Uluslararası Havalimanı'na sadece 45 dakika uzaklıktadır.
• E5 ana yoluna yakınlık: Proje, E5 ana yoluna sadece 3 dakika uzaklıkta olup, İstanbul'un çeşitli bölgelerine ulaşmayı kolaylaştırmaktadır.
• Toplu taşımaya kolay erişim: Toplu taşıma otobüs durağı sadece bir dakika uzaklıkta, Metrobüs durağı ise 5 dakika uzaklıkta olup, kolay ve rahat bir şekilde hareket etmenizi sağlamaktadır.
• Hayati tesislere yakınlık: Proje, dakikalar içinde ulaşabileceğiniz marketlere, hastanelere, okullara ve üniversitelere yakın konumdadır.

Önemli Not:

Fiyatlara, bölgeye bağlı olarak %1 ile %20 arasında değişen Katma Değer Vergisi (KDV) dahildir.

• Esenyurt'ta Kazançlı Kiralama Getirileri ve Sürdürülebilir Karlılık: Esenyurt bölgesi, yüksek nüfus yoğunluğu ve özellikle geniş ve çeşitli konut seçenekleri arayan aileler ve profesyonellerden gelen sürekli artan kiralık talebi nedeniyle konut birimleri için güçlü bir talep göstermektedir. 2+1'den 6+1 çatı katlarına kadar çeşitli konut seçenekleriyle proje, birden fazla kiracı segmentini çekme yeteneğini artırır ve talep değişmesi durumunda daha yüksek yeniden kiralama oranlarına olanak tanır.
• Entegre Bir Yaşam Alanı Kiracı Çeker ve Riskleri Azaltır: Kapsamlı sosyal tesislerin (7/24 güvenlik, yeşil alanlar, spor salonu, kapalı yüzme havuzu, Türk hamamı ve sauna ve çocuklar için güvenli oyun alanları) varlığı, projeyi daimi ikamet için cazip bir seçenek haline getirir; bu da doluluk oranlarını artırır ve boş kalma sürelerini azaltır. Ayrıca, kompleks içinde kolayca erişilebilir giriş ve hizmetlerin bulunması, dış hizmetlere olan bağımlılığı azaltır ve sakin memnuniyetini artırır; bu da zamanla kiraları kademeli olarak artırma yeteneğini geliştirir.
• Stratejik Konum, Ulaşılabilirliği ve Ulaşıma ve Hayati Faaliyetlere Yakınlığı Artırır: E5 ana otoyoluna yakınlığı, İstanbul'un çeşitli bölgelerine erişimi kolaylaştırır; bu, stratejik bir dayanak noktası arayan kiracıları cezbeden önemli bir faktördür. İstanbul Havalimanı'na makul mesafelerdeki yakınlık, özellikle kısa ila orta vadeli konaklamalar için gurbetçilere veya gezginlere kiralama yapmayı düşünen yatırımcılar için katma değer sağlar. Yakındaki bir otobüs durağı ve Metrobüs istasyonu, sakinlerin günlük işe gidiş gelişlerini kolaylaştırarak projeyi toplu taşımadan uzak komplekslere kıyasla daha güçlü bir seçenek haline getirir.
• Mekan ve Ünitelerin Çeşitliliği Çoklu Satış ve Kiralama Seçenekleri Sunar: Geniş bir mekan yelpazesi (102 - 363 m²) ve 2+1'den 6+1 çatı katlarına kadar çeşitli üniteler sunmak, yatırımcılara yüksek talep gören, taşınmaya hazır üniteleri satmaya yatırım yapmak veya ünitenin kalitesine uygun kiralama taksitleriyle taşınmaya hazır üniteleri kiralamak olsun, en uygun modeli seçme özgürlüğü verir.