Gürcistan'ın Batum kentinde benzersiz bir yatırım ve yaşam fırsatı sunan bir konut kulesi!

Acara bölgesinin büyüleyici şehri Batum'daki bu seçkin kulede lüks dairenize sahip olun.

Size en yüksek kalite ve lüks standartlarını sunan, her zevke ve ihtiyaca uygun farklı boyut ve tasarımlara sahip çeşitli satılık daire seçeneklerine sahip kapsamlı bir konut kulesi sunuyoruz.

Proje Özellikleri:

• Stratejik Konum: Proje, Batum'un kalbinde eşsiz bir konuma ve muhteşem deniz manzarasına sahiptir ve bu da onu ideal bir konut ve yatırım seçeneği haline getirmektedir.
• Geniş Alan: Proje 42.560 metrekarelik bir alana yayılıyor ve 805 konut dairesini barındıran 37 katlı bir konut kulesinden oluşuyor.
• Çeşitli Seçenekler: Stüdyo dairelerden (1+0) tek yatak odalı dairelere (1+1) kadar 28 metrekareden başlayıp 57 metrekareye kadar değişen büyüklüklerde daireler.
• Entegre Hizmetler: Modern ve konforlu bir yaşam tarzını garanti eden geniş bir hizmet ve tesis yelpazesinin keyfini çıkarın:
  • 7/24 güvenlik ve kamera gözetimi.
  • Spa.
  • Tam donanımlı spor salonu.
  • Dinlenmek ve eğlenmek için geniş yeşil alanlar.
  • Entegre sağlık tesisi.
  • Çocuklar için özel oyun alanları.
  • Araba yıkamalı ücretli park yerleri.
  • Oda temizlik hizmetlerinden resepsiyon masasına kadar seçkin otel hizmetleri.
  • Kapalı havuz ve en üst katta açık havuz bulunan açık havuz.
  • Restoran.

Olağanüstü Konum:

• Ana otobüs terminaline sadece 2 dakika uzaklıkta.
• Ana caddeye 3 dakika mesafede yer almaktadır.
• Plaja sadece 2 dakika uzaklıktadır.
• Batum Uluslararası Havaalanı'na 7 dakika uzaklıkta.
• Hastanelere, okullara, üniversitelere ve marketlere yakın konumdadır (2 ila 13 dakika).

Gelecek vaat eden bir geleceğe şimdi yatırım yapın ve Batum'daki ideal dairenizi alın!

Georgia'nın Büyüyen Emlak Piyasasına Akıllı Bir Yatırım

Gonio, Batum'a yatırım yapmak, güçlü ekonomik temeller, gelişen bir turizm sektörü ve büyük küresel yatırımlarla desteklenen yüksek büyüme fırsatı sunmaktadır. Gürcistan'ın emlak piyasası hızla gelişirken, Gonio çarpıcı plajları, yükselen emlak değerleri ve yaklaşan lüks projeleriyle öne çıkmaktadır. Batum'daki gayrimenkul yatırım getirisi, Avrupa'daki 18-20 yıla kıyasla tipik olarak 6 ila 8 yıl arasında değişen birçok pazardan daha hızlıdır. Tutarlı turist akışı ve düşük işletme maliyetleri sayesinde, özellikle birinci sınıf konumlardaki mülkler için kira getirileri yıllık %10-15'e ulaşabilir. Gürcistan'ın yatırımcı dostu politikaları önemli bir çekiciliktir. Yerleşik olmayanlar için mülk sahipliği vergisi yoktur, kira geliri üzerinden yalnızca %5 vergi alınır ve bir mülke en az iki yıl boyunca sahipseniz sermaye kazancı vergisi yoktur.

Yatırım Getirisi

Next Gardens, Batum'da güçlü kira getirileri ve uzun vadeli değer artışı sağlamak için stratejik olarak konumlandırılmış yüksek potansiyelli bir gayrimenkul yatırımı sunmaktadır. Önümüzdeki on yıl içinde ortalama günlük ücretin (ADR) 45 USD'den 72 USD'ye çıkması ve doluluk oranının %75'e kadar yükselmesi öngörüldüğünden, yatırımcılar istikrarlı ve artan getiriler bekleyebilirler.

Konum ve Yaşam Tarzı

Proje, Gürcistan'ın Gonio kentinde Karadeniz kıyısı yakınlarında yer almaktadır. Bölge, yerel bitki türlerinin bolluğu ile çeşitli bir ekosisteme sahiptir. Gonio, temiz dağ havası ve yumuşak deniz meltemlerinin eşsiz bir karışımını sunmaktadır. Bu kombinasyon, sağlıklı ve konforlu bir yaşam ortamını destekleyen yerel bir iklim yaratarak burayı hem bölge sakinleri hem de ziyaretçiler için ideal bir yer haline getirmektedir. Bölge, 2024 yılında bir önceki yıla kıyasla yabancı ziyaretçi sayısında %4,5'lik bir artış yaşayarak artan cazibesini yansıtmıştır. Birinci sınıf konumu, çarpıcı doğal manzarası ve ünlü Gonio-Apsaros Kalesi gibi tarihi simgeleriyle Gonio'nun daha fazla ziyaretçi çekmeye devam etmesi ve önümüzdeki yıllarda da mutlaka ziyaret edilmesi gereken bir turizm merkezi olarak konumunu sağlamlaştırması beklenmektedir.