Dubai'nin modern kalbinde, tam olarak Al Barsha bölgesinde yer alan projemiz, zarif mimari tasarım ve yüksek kaliteli malzemeleri bir araya getirmektedir. Bu görkemli rezidans kulesi, Dubai'nin en gelişmiş bölgelerinden birinde seçkin bir yaşam deneyimi ve cazip yatırım avantajları sunmaktadır. Kompleks, modern yaşam ile iş seçenekleri arasında bağlantı kuran, önemli simge yapılara, temel hizmetlere ve eğlence mekanlarına kolay erişim sağlayan merkezi bir konumdadır.

Konut Detayları

• Toplam: 21 kat üzerine yayılmış 402 konut.
• Gençlerin ihtiyaçlarını karşılamak üzere 33 m² (359 ft²) ile 39 m² (416 ft²) arasında değişen stüdyo daireler (1+0) satılıktır.
• Tasarım ve Bitirme: Modern iç dekorasyon, yüksek kaliteli malzeme kullanımı ve optimum yaşam konforu sağlamak için ses, ısı ve havalandırmaya özel önem verilmiştir.
• Mağazalar: Şehir yaşamını zenginleştiren ve uzaklara gitmeye gerek kalmadan alışveriş ve hizmet seçenekleri sunan 9 ticari mağaza.

Temel Tesisler ve Hizmetler

• Güvenlik ve Konfor: Sakinlerin güvenliğini sağlamak için 7/24 güvenlik ve gelişmiş güvenlik kameraları.
• Eğlence ve Spor Tesisleri: Açık yüzme havuzu ve çocuk havuzu, açık oturma alanları ve basketbol sahası, lüks yaşam deneyimini ve günlük rahatlığı artırmaktadır.
• Otopark ve Rahatlık: Kompleks sakinleri için ayrılmış otopark alanları, erişimi kolaylaştırır ve park yeri arama sorununu azaltır.

Konumun Nitelikli Avantajları

• Stratejik Konum: Havaalanlarına ve hayati merkezlere hızlı erişim sağlar, D63 caddesine yakındır ve otobüs duraklarına yakındır.
• Temel Simge Yapılara Yakınlık: Arap Körfezi sahiline, alışveriş bölgelerine, eğitim merkezlerine ve hastanelere kısa mesafede olması, kira değerini ve sermaye büyümesini artırmaktadır.
• Altyapı: Çevre bölgelere bağlanan ve Dubai şehir merkezine ve diğer finans ve iş bölgelerine kolay erişim sağlayan ana yol ağı.

Maliyetler ve Vergiler

• Düşük ve Şeffaf Sabit Maliyetler: Sabit KDV tutarı 5.000 AED (yaklaşık 1.365 ABD Doları).

El Barsha Dubai, lüks bir daire satın almak için ideal bir destinasyondur; burada yatırım, konut geliştirme ve yaşam kalitesi bir araya gelir. Kompleks, El Barsha'nın kalbinde, Şeyh Zayed ve E11 gibi ana yol ağına bitişik konumdadır ve yatırımcıya Dubai Motor City, Dubai şehir merkezi ve finans ile iş bölgelerine kolay erişim sağlar. Konut, ticari ve eğitim olanaklarının birleşimi, şehri hem ailelerin hem de iş adamlarının ihtiyaçlarını karşılayan entegre bir ortam haline getirir.

En Önemli Yatırım Fırsatları ve Fizibilite:

• Sürdürülebilir Getiriler: Çeşitli üniteler ve alanlar, çoklu kiralama taleplerini karşılar ve kompleksin konumu ve El Barsha'da lüks konutlara olan yüksek talep nedeniyle sermaye büyümesi sağlar.
• Ailelerin ve Girişimcilerin Cazibesi: Okullara, araştırma ve geliştirme merkezlerine, sağlık ve ticari tesislere yakınlık, yatırımı modern bir aile veya çok amaçlı varlıklar arayan bir yatırımcı için mantıklı bir seçim haline getirir.
• Entegre Yaşam Tarzı: Sağlık tesisleri, alışveriş merkezleri, eğlence seçenekleri ve yeşil alanlar, ayrıca Emirates Alışveriş Merkezi'ne ve Dubai'deki eğlence mekanlarına yakınlığı, ailelerin yaşam kalitesini artırır ve yatırımın cazibesini artırır.
• Yerleşik Altyapı: El Barsha'daki toplu taşıma ve lojistik hizmetlerine kolay erişim, dairelerin değerini hem ikamet hem de iş için bir destinasyon olarak artırır.