Arnavutköy - Hacımaşlı'da Satılık Arsa, Tek Tapu

Parselasyon öncesi 5996 metrekare olan, parselasyondan sonra bir ticari ve bir konut olmak üzere iki parsel haline gelecek olan müstakil tapulu arsa. Parselasyon sonrası alanları (Konut: 1814 metrekare ve Ticari: 1814 metrekare). İnşaat emsali (Konut için %120, zemin+5 kat, Ticari için %50, zemin+4 kat). Yeni Köy projesinin hemen altında yer almaktadır. Yeni İstanbul Kanalı ve Sazlıdere Köprüsü manzaralıdır.

Stratejik Konum:

• Emlak Konut ve Türk Hava Yolları projesine 500 metre mesafede
• TOKİ projelerine 14 kilometre mesafede
• İstanbul Kanalı projesine sadece 415 metre mesafede
• Yeni İstanbul Havalimanı'na 14 kilometreden daha az mesafede.
• Ana caddeye yaklaşık 300 metre mesafede.

Arsa Detayları:

• Şehir: İstanbul
• İlçe: Arnavutköy
• Mahalle: Hacımaşlı
• Arsa Tipi: Tarla
• İmar Durumu: Gelecekte imara açılabilir (Konut + Ticari imarlı)
• İnşaat Oranı: Konut için %120 + Ticari için %50
• Kat Adedi: Konut için - Zemin + 5 kat, Ticari için Zemin + 4 kat

Mükemmel Altyapı:

• Elektrik, su ve doğalgaz hizmetleri mevcuttur.
• Yol asfalt olup, lokasyona ulaşım kolaydır.

İstanbul'un en hızlı gelişen bölgelerinden birinde yatırım yapmak için bu eşsiz fırsatı kaçırmayın.

• Arnavutköy, bölgede tamamlanan yeni İstanbul Havalimanı ve çevresinde geliştirilmekte olan yeni kanal projesi ile Türk hükümeti tarafından en çok tercih edilen bölgelerden biridir. Ayrıca, İstanbul nüfusunun üçte birine tatlı su sağlayan Durusu Gölü gibi birkaç tatlı su gölüne de sahiptir. Bu bölge, kırsal ve modern özelliklerin bir karışımına sahiptir ve piyasaya kıyasla mükemmel fiyatlarla satışa sunulan çok sayıda kullanılmayan arazi içermektedir.
• Bu arazi, devam eden gelecekteki projeler göz önüne alındığında, gelecekteki büyüme potansiyeline sahip bir bölgede yer almaktadır. Kanal İstanbul projesine yakınlığı, kanalın tamamlanmasıyla birlikte bölgede önemli kentsel gelişim ve gayrimenkul projelerinin hayata geçmesi beklendiğinden, buradaki yatırımı güvenli ve kârlı kılmaktadır. Ayrıca, yakınlardaki havaalanı da yatırım cazibesini güçlendirmektedir.
• İstanbul'da, özellikle de bu bölgede makul fiyatlarla arsa yatırımı yapmak, özellikle de bölge gelişim fırsatlarını artıran anıtsal projelere tanıklık ederken avantajlıdır. Talep ve fiyatların zaman içinde artması muhtemel olduğundan, daha sonra satın almak yerine şimdi satın almanız tavsiye edilir.

İlgili taraflara, entegre altyapıya sahip gelecek vaat eden bir bölgedeki bu istisnai konut fırsatından yararlanmalarını tavsiye ederim.