İstanbul'un Arnavutköy ilçesine bağlı Sazlıbosna'da 7466 metrekare yüzölçümüne sahip, gelecekte konut yapımına uygun, Yeni Şehir Planında satılık arsa. Arazi şu anda inşaat için uygun değildir ve şimdilik tarım arazisi olarak sınıflandırılmıştır. Bu arazi, gelecekteki konut projeleri için seçkin bir yatırım fırsatı olarak değerlendirilmektedir. Bölge, güçlü altyapısı ve hayati tesislere yakınlığı nedeniyle yatırımcıların ilgisini çekmektedir.

Stratejik Konum :

• Emlak Konut hükümet projesine ve Türk Hava Yolları genel müdürlüğüne 6 kilometre.
• TOKİ (Toplu Konut İdaresi Başkanlığı) projelerine 10 kilometre.
• Kanal İstanbul projesine sadece 160 metre.
• Yeni İstanbul Havalimanı'na en fazla 11 kilometre.
• Ana caddeye yaklaşık 500 metre mesafede.

Arsa Detayları :

• Şehir İstanbul
• İlçe Arnavutköy
• Mahalle: Sazlıbosna
• Arazi Tipi: Tarımsal
• İnşaat İzni: Gelecekte elde edilebilir (konut izni)
• İnşaat Oranı: %120
• Kat Sayısı Zemin kat + 5 üst kat
• Önemli Not: Arazi bağımsız tapulu olup Yeni Şehir Planı içerisinde, kanaldan itibaren ilk adadır. Tapu Yeni Şehir Planı imarından önce ve sonra bağımsızdır. Ek kesinti yoktur ve tek parsele bölünecektir.

Mükemmel Altyapı :

• Elektrik, su ve doğalgaz hizmetleri mevcuttur.
• Cadde asfaltlıdır ve siteye erişimi kolaylaştırır.

İstanbul'un en hızlı gelişen bölgelerinden birine yatırım yapmak için bu eşsiz fırsatı kaçırmayın.

• Arnavutköy, bölgede tamamlanan yeni İstanbul Havalimanı ve çevresinde geliştirilmekte olan yeni kanal projesi ile Türk hükümeti tarafından en çok tercih edilen bölgelerden biridir. Ayrıca, İstanbul nüfusunun üçte birine tatlı su sağlayan Durusu Gölü gibi birkaç tatlı su gölüne de sahiptir. Bu bölge, kırsal ve modern özelliklerin bir karışımına sahiptir ve piyasaya kıyasla mükemmel fiyatlarla satışa sunulan çok sayıda kullanılmayan arazi içermektedir.
• Bu arazi, devam eden gelecekteki projeler göz önüne alındığında, gelecekteki büyüme potansiyeline sahip bir bölgede yer almaktadır. Kanal İstanbul projesine yakınlığı, kanalın tamamlanmasıyla birlikte bölgede önemli kentsel gelişim ve gayrimenkul projelerinin hayata geçmesi beklendiğinden, buradaki yatırımı güvenli ve kârlı kılmaktadır. Ayrıca, yakınlardaki havaalanı da yatırım cazibesini güçlendirmektedir.
• İstanbul'da, özellikle de bu bölgede makul fiyatlarla arsa yatırımı yapmak, özellikle de bölge gelişim fırsatlarını artıran anıtsal projelere tanıklık ederken avantajlıdır. Talep ve fiyatların zaman içinde artması muhtemel olduğundan, daha sonra satın almak yerine şimdi satın almanız tavsiye edilir.

İlgili taraflara, entegre altyapıya sahip gelecek vaat eden bir bölgedeki bu istisnai konut fırsatından yararlanmalarını tavsiye ederim.