L315 - Ticari gelişim için uygun, yüksek inşaat oranına sahip arazi.

Yeni şehir planında, gelecekte ticari inşaata uygun, yüksek yapı oranına sahip, bağımsız payı olan 55 metrekarelik arsa, İstanbul'un Arnavutköy bölgesinde Çilingir'de yer almaktadır. Şu anda inşaata uygun olmayan bu arsa, tarım arazisi niteliğindedir. Bu arsa, gelecekteki konut projeleri için mükemmel bir yatırım fırsatı olarak değerlendirilmektedir. Bölge, güçlü altyapısı ve hayati tesislere yakınlığı nedeniyle yatırımcıların ilgisini çekmektedir.

Stratejik Konum :

• "Emlak Konut" devlet projesinden ve Türk Hava Yolları şirketinden uzaktır  5 kilometre uzaklıkta.
• TOKİ projelerine 9 kilometre mesafede.
• İstanbul Kanal projesine 1 kilometre uzaklıkta.
• Yeni İstanbul Havalimanı'na mesafe 10 kilometre.
• Otoyola yaklaşık 500 metre mesafede.

Arazi Detayları :

• Şehir : İstanbul
• Alan : Arnavutköy
• Mahalle : Çilingir
• Arazi Türü : Ticari
• İnşaat İzni : İzin verilebilir
• İnşaat Oranı : %150
• Kat Sayısı : Zemin kat + 14 ek kat

Mükemmel Altyapı :

• Elektrik, su ve doğalgaz hizmetleri mevcuttur.
• Cadde asfaltlanmış olup, araziye erişimi kolaylaştırmaktadır.

İstanbul'un en hızlı büyüyen bölgelerinden birine yatırım yapma fırsatını kaçırmayın.

• Arnavutköy, Türk hükümeti tarafından en çok tercih edilen bölgelerden biridir. Bölgedeki yeni İstanbul Havalimanı'nın tamamlanması ve çevresinde geliştirilen yeni kanal projesi ile dikkat çekmektedir. Ayrıca, İstanbul'un nüfusunun üçte birine taze su sağlayan Durusu Gölü gibi birkaç tatlı su gölü de bulunmaktadır. Bu alan, kırsal ve modern özelliklerin bir karışımını sunmakta olup, piyasaya kıyasla mükemmel fiyatlarla satılık birçok kullanılmayan arazi içermektedir.
• Bu arazi, devam eden projeler göz önüne alındığında gelecekte büyüme potansiyeli olan bir bölgede yer almaktadır. İstanbul Kanalı projesine olan yakınlığı, buradaki yatırımları güvenli ve karlı hale getirmektedir; çünkü kanalın tamamlanmasının ardından bu bölgenin önemli bir kentsel gelişim ve gayrimenkul projeleri yaşaması beklenmektedir. Ayrıca, yakınlardaki havalimanı, yatırım cazibesini artırmaktadır.
• İstanbul'da, özellikle bu bölgede, makul fiyatlarla arazi yatırımı yapmak avantajlıdır; zira bölge, gelişim fırsatlarını artıran büyük projelere tanıklık etmektedir. Talep ve fiyatların zamanla artma olasılığı göz önüne alındığında, şimdi satın almak daha mantıklıdır.

İlgilenen tarafların, entegre altyapıya sahip bu umut verici bölgede bu olağanüstü konut fırsatından yararlanmalarını tavsiye ederim.