L304 - İstanbul'un Kalbinde Olağanüstü Yatırım Fırsatı!

Satılık: Yeni Şehir Planında, İstanbul'un Arnavutköy bölgesinde Hacımaşlı'da bulunan 4.030 metrekarelik bir alana sahip konut ve ticari inşaat için uygun bir arsa. Arazi şu anda inşaat için uygun değildir ve şu anda tarım arazisi olarak sınıflandırılmıştır. Bu arazi, karma kullanımlı tesislerin geliştirilmesine olanak tanıdığından, gelecekteki konut ve ticari projeler için benzersiz bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Bölge, güçlü altyapısı ve hayati olanaklara yakınlığı nedeniyle yatırımcıların ilgisini çekmektedir.

Stratejik Konum :

• "Emlak Konut" devlet projesinden ve Türk Hava Yolları şirketinden uzaktır. 11 kilometre uzaklıktadır.
• TOKİ projelerine 15 kilometre uzaklıktadır.
• Kanal İstanbul projesine 1 kilometre uzaklıktadır.
• Yeni İstanbul Havalimanı'na uzaklığı 14 kilometreyi geçmiyor.
• Otoyola ise yaklaşık 6,5 kilometre mesafededir.

Arsa Detayları :

• Şehir İstanbul
• Bölge Arnavutköy
• Mahalle: Hacımaşlı
• Arazi Tipi: Konut ve ticari
• İnşaat İzni: Lisanslı ve hazır
• Bina Oranı: %50
• Kat Sayısı Zemin kat + 4 ilave kat

Mükemmel Altyapı :

• Elektrik, su ve doğalgaz hizmetleri mevcuttur.
• Cadde asfaltlıdır ve siteye erişimi kolaylaştırmaktadır.

İstanbul'un en hızlı gelişen bölgelerinden birine yatırım yapmak için bu eşsiz fırsatı kaçırmayın. Daha fazla ayrıntı ve bir saha ziyareti düzenlemek için bugün bize ulaşın!

• Bu, Arnavutköy bölgesinde, özellikle Karaburun mahallesinde inşaata hazır bir arsaya sahip olmak için eşsiz bir yatırım fırsatıdır. Toplam 313 metrekare alana sahip ve konut inşaatı için ruhsatlı olan arsa, maksimum konfor ve kolaylıkla bir konut projesi geliştirmek isteyenler için ideal bir seçimdir.
• Arsa, yeni İstanbul Kanalı'na 600 metre ve yeni İstanbul Havalimanı'na sadece 10 kilometre mesafede yer almakta olup, cazip bir yerleşim alanı olarak cazibesini artırmaktadır. Ayrıca, şehrin çeşitli hayati bölgelerine erişimi kolaylaştıran otoyola 500 metre uzaklıktadır.
• Mahallede elektrik, gaz ve su dahil olmak üzere tüm temel hizmetler mevcuttur ve arsaya giden yol asfalt olup erişilebilirliği artırmaktadır. Belirlenen %30 inşaat oranı ve bir zemin kat ve bir üst kat inşa etme imkanı ile yatırımcılar piyasa ihtiyaçlarını karşılayan bir konut projesi planlayabilirler.
• Arnavutköy, bölgede tamamlanan yeni İstanbul Havalimanı ve çevresinde geliştirilmekte olan yeni kanal projesi ile Türk hükümeti tarafından en çok tercih edilen bölgelerden biridir. Ayrıca, İstanbul nüfusunun üçte birine tatlı su sağlayan Durusu Gölü gibi birkaç tatlı su gölüne de sahiptir. Bu bölge, kırsal ve modern özelliklerin bir karışımına sahiptir ve piyasaya kıyasla mükemmel fiyatlarla satışa sunulan çok sayıda kullanılmayan arazi içermektedir.
• Bu arazi, devam eden gelecekteki projeler göz önüne alındığında, gelecekteki büyüme potansiyeline sahip bir bölgede yer almaktadır. Kanal İstanbul projesine yakınlığı, kanalın tamamlanmasıyla birlikte bölgede önemli kentsel gelişim ve gayrimenkul projelerinin hayata geçmesi beklendiğinden, buradaki yatırımı güvenli ve kârlı kılmaktadır. Ayrıca, yakınlardaki havaalanı da yatırım cazibesini güçlendirmektedir.
• İstanbul'da, özellikle de bu bölgede makul fiyatlarla arsa yatırımı yapmak, özellikle de bölge gelişim fırsatlarını artıran anıtsal projelere tanıklık ederken avantajlıdır. Talep ve fiyatların zaman içinde artması muhtemel olduğundan, daha sonra satın almak yerine şimdi satın almanız tavsiye edilir.

İlgili taraflara, entegre altyapıya sahip gelecek vaat eden bir bölgedeki bu istisnai konut fırsatından yararlanmalarını tavsiye ederim.