Уникальная возможность для инвестиций или роскошной жизни в одном из самых престижных строящихся проектов Дубая, которую нельзя упустить! Эта эксклюзивная однокомнатная квартира расположена на этажах (20-30) башни Palm Beach Tower 3, построенной компанией Nakheel Properties у входа на оживленный остров Палм-Джумейра.
Из апартаментов открывается завораживающий прямой вид на знаменитые достопримечательности Дубая, такие как Бурдж-аль-Араб, что делает их идеальным выбором для тех, кто ищет роскошь и комфорт.
Подробная информация о квартире и ее районе.
- Тип квартиры: Однокомнатная квартира (1-BR)
- Проект: Башня 3 в Палм-Бич
- Разработчик: Nakheel
- Местоположение: Палм-Джумейра, Дубай
- Этаж: С 20 по 30 этаж (блок № 04)
- Вид: Бурдж-аль-Араб
- Ожидаемая дата сдачи объекта: апрель 2027 года (квартира находится в стадии строительства, сдача в эксплуатацию ожидается в ближайшее время).
Районы:
- Площадь номера: 909 кв. футов (приблизительно 84,45 кв. м)
- Площадь балкона: 162 кв. фута (приблизительно 15,05 кв. м) Общая площадь: 1071 кв. фут (приблизительно 99,5 кв. м)
Информация о ценах и скидках
- Первоначальная цена с регистрационным сбором (4%): 4 065 152 дирхама ОАЭ.
- Текущая продажная цена: 3 500 000 дирхамов ОАЭ
- Сумма экономии/скидки: 565 152 дирхама ОАЭ (при ставке скидки до 13,9%).
План оплаты и стоимость при переводе средств
Платежи при передаче права собственности:
- Сумма, выплаченная продавцу: 1 936 480 дирхамов ОАЭ.
- Сборы Департамента земли и недвижимости (DLD - 4% + 40 дирхамов): 156 392 дирхама.
- Регистрационный сбор доверительного управляющего: 5 250 дирхамов ОАЭ.
- Комиссия агента по недвижимости (2% + НДС): 73 500 дирхамов ОАЭ
- Общая сумма, необходимая при передаче права собственности: 2 171 622 дирхама ОАЭ.
Оставшаяся сумма по плану платежей:
- Оплата при передаче объекта (дата передачи: 29 марта 2027 г.): 1 563 520 дирхамов ОАЭ.
- Общая сумма оставшихся платежей: 1 563 520 дирхамов ОАЭ
- Общая стоимость для покупателя: 3 735 142 дирхама ОАЭ.
Особенности проекта и местоположение (Palm Beach Towers)
Проект расположен в стратегически выгодном месте на въезде в Палм-Джумейра, обеспечивая отличное транспортное сообщение со всеми частями города благодаря близости к таким транспортным узлам, как метро и трамвай, а также близости к известным развлекательным и коммерческим центрам.
- Магазины и развлечения: рядом с торговым центром Nakheel Mall, пляжем Palm West Beach, жилым комплексом The Pointe и пристанью Dubai Marina.
- Роскошные удобства в башне: линейные бассейны и ландшафтные сады, тренажерные залы, детские игровые площадки, каток, конференц-залы и интегрированные развлекательные зоны, а также обеденные залы и уникальные смотровые и панорамные уровни на верхних этажах.
.png)
