Ищете дом мечты или выгодную инвестиционную возможность в новейших элитных проектах Дубая? Мы предлагаем вам роскошную виллу с 4 спальнями в престижном проекте Sobha Elwood, отличающуюся уникальным современным дизайном и расположенную на двух этажах (G+1), а также значительную скидку и специальное предложение, которое переосмысливает понятие роскоши и приватности.
Основные сведения об объекте недвижимости:
- Название проекта: Собха Элвуд
- Застройщик: Sobha Realty
- Местоположение: Дубайленд, Дубай
- Тип недвижимости: Отдельно стоящая жилая вилла
- Количество спален: 4 главные спальни (4 спальни)
- Планировка и этажи: Первый этаж + второй этаж (G+1), с частным бассейном, балконом и парковочными местами.
- Дата поставки: июль 2028 года
- Площадь застройки: 5007 кв. футов (приблизительно 465,17 кв. м)
- Площадь участка: 6199 кв. футов (приблизительно 575,91 кв. м)
Цены и скидки:
- Первоначальная цена (включая сборы DLD в размере 4%): 8 590 400 дирхамов ОАЭ.
- Текущая продажная цена: 6 950 000 дирхамов ОАЭ
- Сумма экономии/скидки: 1 640 400 дирхамов ОАЭ (скидка до 19,1%).
Информация об оплате и расходах при переоформлении права собственности:
Обязательные платежи при передаче права собственности:
- Сумма, причитающаяся владельцу: 1 992 912 дирхамов ОАЭ.
- Регистрационный сбор Земельного департамента Дубая (4% от первоначальной стоимости + 40 дирхамов): 330 440 дирхамов.
- Регистрационный сбор: 5250 дирхамов ОАЭ.
- Комиссия агента/брокера для покупателя (2% + НДС): 145 950 дирхамов ОАЭ.
- Общая сумма, необходимая при передаче права собственности: 2 474 552 дирхама ОАЭ.
Остаток платежного плана (платежи за строящийся объект):
- 24 сентября 2026 г.: 826 181 дирхам ОАЭ
- 23 марта 2027 г.: 826 181 дирхам ОАЭ
- При передаче (июль 2028 г.): 3 304 726 дирхамов ОАЭ
- Остаток платежей: 4 957 088 дирхамов ОАЭ
- Общая стоимость для покупателя: 7 431 640 дирхамов ОАЭ.
О проекте и местоположении:
Проект Sobha Elwood черпает уникальное вдохновение в древнейших природных лесах мира (таких как Амазонский, Дейнтри и баобабовый леса), предлагая экологически чистую жилую среду, сочетающую роскошь современной жизни с природным спокойствием. Он может похвастаться первоклассной инфраструктурой, включая обширные сады, бассейны и интегрированные зоны отдыха для семей, а также стратегическим расположением, обеспечивающим легкий доступ к различным важным районам Дубая.
.png)
