Ищете исключительную инвестиционную возможность или дом своей мечты в одном из самых оживленных районов Дубая? Мы предлагаем вам прямую продажу строящейся квартиры в престижном проекте The Central Downtown в районе Арджан по сниженной цене и со значительной конкурентной скидкой по сравнению с первоначальной ценой.
Обзор объекта недвижимости
- Название проекта: Центральный район города - Башня B
- Разработчик: Aqua
- Местоположение: Арджан, Дубай
- Тип недвижимости: Жилая квартира (1 спальня и гостиная - 1-BR)
- Этаж: Этажи (с 7 по 12)
- Вид: Прекрасный вид на бассейн и жилой комплекс.
- Дата поставки: июнь 2028 года
Проектирование площадей и единиц измерения
Данный модульный блок был тщательно спроектирован для обеспечения максимального комфорта и оптимального использования пространства:
- Площадь квартиры (внутренняя): 611,39 кв. футов
- Площадь балкона: 297,08 кв. футов.
- Общая площадь: 908,47 кв. футов (приблизительно 84,4 кв. метра)
Ценовые и финансовые предложения
- Первоначальная цена + сборы DLD (4%): 1 322 764 дирхама ОАЭ
- Текущая продажная цена: 1 144 700 дирхамов ОАЭ
- Сумма скидки: 178 064 дирхама ОАЭ (при скидке 13,5%).
План оплаты, методы и стоимость при передаче права собственности
Сумма платежей, необходимых при передаче права собственности: 741 586 дирхамов ОАЭ, включая:
- Оплата продавцу: 661 382 AED
- Комиссия за перевод в DLD (4% + 40 AED): 50 916 AED
- Регистрационный сбор в офисе доверительного управления: 5250 дирхамов ОАЭ.
- Комиссия агента покупателя (2% + НДС): 24 039 AED
Остаток по плану платежей: 483 318 дирхамов ОАЭ, распределенный следующим образом:
- 01.10.2026: 12 719 AED
- 01.11.2026: 12 719 AED
- 01.12.2026: 457 880 AED
- Общие затраты для покупателя: 1 224 904 дирхама ОАЭ.
Основные удобства и услуги в рамках проекта
Проект Central Downtown предлагает современный образ жизни, включающий в себя новейшие удобства и развлекательные заведения, такие как:
- Просторные бассейны и зоны отдыха, создающие атмосферу курорта.
- Обширные зеленые зоны и специально оборудованные дорожки для прогулок и пробежек.
- Полностью оборудованные спортивные клубы и залы для занятий йогой.
- Специально оборудованные детские игровые площадки и зоны для семейного отдыха.
- Спортивные площадки, открытые площадки для барбекю и зоны отдыха.
.png)
