Этот проект считается беспрецедентной инициативой, воплощающей инновационное видение в сфере туристической недвижимости в Черноморском регионе Грузии. Проект отличается близостью к роскошному отелю "Параграф", занимает обширную территорию в 40 000 квадратных метров и пользуется преимуществами уникального местного климата, что делает его идеальным местом как для посетителей, так и для инвесторов. Проект располагает частным песчаным пляжем протяженностью 1 200 метров и сосновым лесом с высокими деревьями, достигающими 30-35 метров в высоту, что повышает привлекательность территории и обеспечивает потрясающую природную среду. Проект окружен разнообразными культурно-развлекательными объектами, включая парк аттракционов и Черноморскую площадь, которая является основным местом проведения концертов, а также уникальными садами, включающими сад деревьев, сад музыкантов и общественные социальные зоны, что обещает много интересного как для гостей, так и для жителей.

В связи с амбициозным масштабом застройки компания-застройщик решила реализовать проект поэтапно, состоящий из пяти этапов выполнения, что позволяет обеспечить постепенное и организованное развитие. В настоящее время идет активное строительство первой очереди проекта, которая включает в себя одно здание в 11 этажей на участке площадью 5 500 квадратных метров. Жилые помещения спроектированы с учетом различных потребностей. В проекте представлены различные типы квартир от 1+0 до 2+1, а также пентхаусы с планировкой 3+1. Площадь квартир в пентхаусах варьируется от 43 кв. м до 385 кв. м, при этом все помещения сдаются полностью меблированными и оборудованными. На начальном этапе жильцы смогут насладиться рядом роскошных удобств, включая крытый и открытый бассейны с фильтрованной морской водой, фитнес-центр, спортивные корты, детские игровые площадки, бизнес-гостиную, спа-салон и оздоровительный центр, а также разнообразные рестораны, включая кафе, бары и рестораны.

Социальные услуги :

• Круглосуточная охрана и камеры наблюдения
• Сауна - открытый бассейн - тренажерный зал и оздоровительный центр
• Сады, зеленые насаждения и прогулочные дорожки
• Кафе и ресторан
• Зона приема гостей и бизнес-зал
• Система умного дома
• Детские игровые площадки
• Парковочные места
• Баскетбольные, футбольные и теннисные корты
• Служба уборки

Особенности местоположения :

Комплекс стратегически расположен, так как проект :

• В 3 минутах от автобусной станции
• Ближайшее шоссе находится в 3 минутах езды
• Непосредственно на берегу Черного моря
• В 50 минутах езды от аэропорта Батуми
• Больницы, школы, университеты и рынки находятся в пределах от 10 до 20 минут.

Проект задуман как интересная инвестиционная возможность, позволяющая инвесторам наслаждаться своим жильем в течение одного месяца в году, в то время как международная управляющая компания будет заниматься арендными операциями в течение остального года. Ожидаемая стоимость аренды варьируется от 120 до 300 долларов за ночь, в зависимости от площади квартиры, вида из окна и этажа. Распределение доходов от аренды происходит по специальной схеме: владелец недвижимости получает 60 % прибыли после вычета коммунальных и сервисных платежей, а управляющая компания забирает оставшийся процент. Для обеспечения справедливости распределения каждому апартаменту при покупке будет присвоен определенный коэффициент, обеспечивающий точное и равное распределение дохода между всеми апартаментами, а доходы выплачиваются каждые шесть месяцев.

Рынок недвижимости Грузии - один из немногих рынков в регионе, который характеризуется стабильностью и постоянным ростом. Благодаря относительно низким затратам по сравнению с другими странами, инвесторы могут получить высокую прибыль в размере 10-15% в год. Кроме того, стоимость недвижимости в Грузии постоянно растет, предоставляя хорошие возможности для будущего роста доходов. Поэтому инвестиции в недвижимость в Грузии считаются идеальным вариантом для инвесторов, стремящихся получить большую прибыль и обезопасить свои вложения.

Преимущества инвестиций в недвижимость в Грузии

Грузия обладает рядом преимуществ, которые делают ее привлекательным направлением для инвестиций в недвижимость:

1. Стратегическое расположение: Грузия расположена между Европой и Азией, что делает ее жизненно важным местом соединения. Эта особенность облегчает импорт и экспорт продукции, а также привлекает туристов и инвесторов из разных стран.
2. Потрясающая природа: Разнообразная природа Грузии играет важную роль в привлечении туристов и инвесторов, так как в стране расположено множество красивых туристических достопримечательностей и захватывающих дух природных зон.
3. Простота административных процедур: Административная система в Грузии характеризуется простотой и прозрачностью, что облегчает инвестиционные процессы и снижает бюрократические препятствия.
4. Растущий интерес арабских стран к Грузии: В последние годы многие арабские страны установили дипломатические отношения с Грузией, открыв посольства, что отражает растущий интерес к торгово-экономическому обмену.