يقع المشروع في منطقة بشكتاش وهو عبارة عن مجمع سكني يقع على نفس الشارع المؤدي الى جسر البوسفور “ جسر شهداء 15 تموز ” والتي تعتبر من ارقى المناطق و المركزية في مدينة إسطنبول وعلى الجانب الأوروبي منها . يوفر المشروع عوائد استثمارية مرتفعة للمستثمرين بالإضافة إلى حياة مريحة مع معايير معيشة عالية الجودة من خلال الشقق المعروضة للبيع في اسطنبول.
تم بناء المشروع على أرض تبلغ مساحتها 24000 متر مربع وهو مكون من 8 كتل سكنية بارتفاع 8 طابق ، يحتوي على 175 شقة سكنية للبيع في بشكتاش بخيارات تبدأ من 1+1 ولغاية 6+1 بمساحات تبدأ من 64 ولغاية 606 متر مربع . يتواجد في المجمع شقق دوبلكس للبيع في المشروع كما يحتوي المشروع على 10 محلات تجارية تلبي حاجة السكان كما يقدم المشروع مخزن خاص بمساحات مختلفة لكل شقة حسب المساحة والنمط .
يقع المشروع :
الخدمات الاجتماعية :
ملاحظة هامة :
تُفرض ضريبة القيمة المضافة (VAT) على العقارات في تركيا بنسب متدرجة، حيث يتم تطبيق ضريبة 1% للعقارات السكنية ذات المساحة الصافية التي لا تتجاوز 150 متراً مربعاً، بينما ترتفع إلى 20% في حال تجاوزت المساحة المذكورة في سند الملكية (الطابو) الـ 150 مترًا مربعًا، وذلك وفقاً للوائح الضريبية العقارية
بالنسبة للهوم اوفيس و العقارات التجارية فأن ضريبة القيمة المضافة تحسب 20% مهما كانت المساحة .
| الأنماط | الغرف | الصالات | المساحة | السعر | مخطط الشقة |
|---|---|---|---|---|---|
|
شقة
|
1 | 1 | 70 - 104 m² | 910,000 - 1,170,000 usd | - |
|
شقة
|
2 | 1 | 123 - 247 m² | 1,437,000 - 1,899,000 usd | - |
|
شقة
|
3 | 1 | 182 - 405 m² | 2,078,000 - 3,489,000 usd | - |
|
شقة
|
4 | 1 | 286 - 383 m² | 2,808,000 - 3,824,000 usd | - |
|
شقة
|
5 | 1 | 315 - 430 m² | 3,512,000 - 3,912,000 usd | - |
|
دوبلكس
|
2 | 1 | 123 - 248 m² | 1,545,000 - 3,069,000 usd | - |
|
دوبلكس
|
5 | 1 | 357 - 568 m² | 3,814,000 - 6,288,000 usd | - |
|
دوبلكس
|
6 | 1 | 617 - 620 m² | 5,973,000 - 6,964,000 usd | - |
