logo
خصم على النقدي 2%

مرسيدس-مايباخ بروجيكت بن غاطي

يعتبر المشروع احد مشاريع سلسلة مرسيدس بلاسيز للمطور بن غاطي الشركة العريقة والمعروفة في الامارات العربية المتحدة حيث يقدم للمستثمرين شقق ديلوكس للبيع في دبي  وتحديداً منطقة ند الشبا اقل مايقال عنها قمة الرفاهية والاطلالة الخلابة، شقق ذات تصميم عصري وغاية في الروعة ، واطلالة رائعة على مدينة دبي وبرج خليفة.

المشروع مكون من بناء سكني واحد من احد ابنية السلسلة بارتفاع 25 طابق  ، بحيث يبلغ عدد الشقق السكنية فيها 816 شقة للبيع في دبي ، توجد خيارات من الشقق تبدا من ستديو 2+1 ولغاية 3+1  بمساحات تبدأ من 992 قدم مربع ( 92 متر مربع )  و لغاية 1568 قدم مربع ( 113 متر مربع ) .

الخدمات الاجتماعية : 

  • حراسة وأمن ومراقبة كاميرات على مدار الساعة في الأسبوع
  • مسبح خاص ومكان حمام شمس
  • مسبح لا نهائي
  • جلسات خارجية 
  • مسبح خارجي مفتوح 
  • نظام البيت الذكي
  • مساحات مائية وخضراء
  • نادي رياضي واماكن ايروبيك 
  • مواقف للسيارات 

الموقع :

يبعد المشروع عن : 

  • مطار دبي الدولي 10 دقيقة 
  • الطريق السريع D66 يبعد 2 دقائق فقط 
  • أقرب محطة للحافلات العامة تبعد 2 دقيقة 
  • الأسواق والمشافي والمدارس والجامعات تبعد بين ( 2 الى 8 ) دقائق 

ملاحظة :

ظريبة القيمة المضافة ثابتة : 5000 درهم اماراتي ( 1365 دولار امريكي ) 

قريية من

شاطئ
شاطئ
15 min
مدرسة
مدرسة
5 min
مول تجاري
مول تجاري
4 min
جامعة
جامعة
6 min
مستشفى
مستشفى
8 min
محطة الحافلات
محطة الحافلات
2 min
مسجد
مسجد
2 min
المطار
المطار
10 min
شارع رئيسي
شارع رئيسي
2 min

مخطط الشقة

الغرف والمساحة


الأنماط الغرف الصالات المساحة السعر مخطط الشقة
شقة
2 1 92 - 113 m² 872,586 - 950,179 usd floor
شقة
3 1 123 - 146 m² 1,347,675 - 1,439,970 usd floor

ملاحظة: هذه الاسعار غير شاملة الخصم 2%
اّخر تحديث للأسعار 17-02-2026

لماذا هذا العقار ؟

يشهد سوق العقارات في دبي نمواً مستمراً، مدفوعاً بالجاذبية الاستثمارية للإمارة وموقعها الاستراتيجي كمركز عالمي للأعمال والسياحة. ضمن هذا السياق، يبرز الاستثمار في الشقق السكنية، وخاصة تلك الموجودة في مجمعات سكنية متكاملة الخدمات، كخيار استثماري جذاب وواعد. 

مميزات شراء شقة في ند الشبا:

  • عائد استثماري جيد: تتميز أسعار الشقق في ند الشبا بإمكانية تحقيق عائد استثماري جيد، سواء من خلال تأجيرها أو إعادة بيعها.
  • سهولة التأجير: الطلب على الإيجارات في المنطقة مرتفع، خاصة من قبل العائلات والموظفين الذين يعملون في المناطق المجاورة.
  • جودة الحياة العالية: توفر ند الشبا بيئة سكنية هادئة ومريحة، مع سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الترفيهية، مما يساهم في تحسين جودة الحياة.
  • فرصة السكن في منطقة واعدة: تتيح شراء شقة في ند الشبا فرصة السكن في منطقة تشهد نمواً وتطوراً مستمراً، مما يضمن زيادة قيمة العقار مع مرور الوقت.
  • الاستفادة من التسهيلات الحكومية: تقدم حكومة دبي العديد من التسهيلات والحوافز للمستثمرين العقاريين، مما يشجع على الاستثمار في المنطقة.

الخدمات

اماكن مشي
اماكن مشي
بيت ذكي
بيت ذكي
حراسة
حراسة
كاميرات مراقبة
كاميرات مراقبة
مناطق خضراء
مناطق خضراء
مسبح مفتوح
مسبح مفتوح
موقف سيارات
موقف سيارات
نادي رياضي
نادي رياضي
قسم استقبال
قسم استقبال