بهتشي بهتشه شهير

تم تطوير المشروع  هذا في بهجة شهير ضمن بلدية باشاك شهير  على الجانب الاوروبي من اسطنبول ، بينما يفتح المشروع أبواب حياة هادئة وسعيدة لك، يتم تضمين كل شيء من اجلك كما تخيلت  .. في مشروع الاسكان هذا تنتظرك شقق وفلل معروضة للبيع في بهجة شهير .

تم بناء المشروع على أرض تبلغ مساحتها  53369 متر مربع ,  وهو مكون من 45 بناء او كتل سكنية  بارتفاع 4 طوابق ، يبلغ عدد الشقق الاجمالي في المشروع  1000 شقة سكنية معروضة للبيع في اسطنبول , يقدم لك خيارات من الشقق تبدأ من 1+1  ولغاية 3+1 بمساحات تبدأ من 71 الى 203 متر مربع ، مشروع قريب على قناة اسطنبول الجديدة والمدينة وحديقة غوليت الثالثة ، مشروع يوفر فرصًا استثمارية فريدة للمستثمرين .

الموقع :

• طريقE80 السريع : 5 دقائق
• مول أكباتي : 9 دقائق
• جامعة تيد بيلجن : 5 دقائق
• مستشفى جامعة استيني ليف : 9 دقائق
• مستشفى  Acıbadem Bahçeşehir  : تبعد 13 دقيقة
• مطار اسطنبول الثالث : 35 دقيقة

الخدمات الاجتماعية :

العديد من الامتيازات الاجتماعية تنتظرك في المشروع  الموجود في بهجة شهير ، منطقة بهجة شهير من أشهر الأماكن في اسطنبول والتي تتميز بحدائقها الخلابة ،  لا داعي للشعور بالضيق للبقاء في المنزل خلال العطلة الصيفية ،  سوف تستمتع بالمرافق الاجتماعية التي يوفرها المشروع وهي :

• مساحة خضراء 39850 متر مربع
• نادي بهجة بمساحة 1300 متر مربع  وتشمل: ملعب للأطفال - مسبح داخلي - حمام تركي - ساونا - سبا - صالة رياضية - فيتامين بار - ملعب تنس - تنس الطاولة - غرفة سينما - غرفة بلاي ستيشن
• منطقة للمشي
• ساحة كبيرة
• عدد 527 موقف للسيارات
• حراسة وامن ومراقبة كاميرات 7/24

ملاحظة هامة :

• تُفرض ضريبة القيمة المضافة (VAT) على العقارات في تركيا بنسب متدرجة، حيث يتم تطبيق ضريبة 1% للعقارات السكنية ذات المساحة الصافية التي لا تتجاوز 150 متراً مربعاً، بينما ترتفع إلى 20% في حال تجاوزت المساحة المذكورة في سند الملكية (الطابو) الـ 150 مترًا مربعًا، وذلك وفقاً للوائح الضريبية العقارية
• بالنسبة للهوم اوفيس و العقارات التجارية  فأن ضريبة القيمة المضافة تحسب 20% مهما كانت المساحة .

• سيسمح لك المشروع بالابتعاد عن التعب والتوتر في وسط المدينة ، في المشروع الذي تناسب شققه كل ذوق ، المشروع المتميز بسبب موقعه يوفر لك أفضل الأسعار  بفرص استثمارية ممتازة .
• يتميز المشروع بموقعه بين مشاريع الإسكان في اسطنبول ، وهو قريب جدًا من الطريق السريع TEM، ستتمكن من زيارة المدينة كما يحلو لك باستخدام خطوط المترو قيد الإنشاء ولن تتعب أبدًا ،  يبعد المشروع 35 دقيقة فقط عن مطار إسطنبول الجديد. يوجد أيضًا العديد من المستشفيات القريبة. ستجد عدة أسباب لشراء عقار من المشروع .
• يقع المشروع على مقربة من قناة اسطنبول الجديدة ، هذا يعطي قيمة استثمارية عالية له لموقعه المتميز .