23 سكوير

شقق فاخرة 1+1 إلى 4+1 للبيع في ألانيا

تم بناء المشروع على مساحة ارض إجمالية تبلغ 21500 متر مربع في في أنطاليا / ألانيا ، وهو مكون من 11 ابنية او كتلة سكنية بارتفاع 6 طوابق لكل بناء , بحيث يبلغ العدد الاجمالي للشقق المعروضة للبيع في الانيا 203 شقة سكنية للبيع بخيارات تبدأ من 1+1 ولغاية 4+1 وبمساحات تبدأ من 68 ولغاية 285 متر مربع , كما يقدم المشروع خيارات متعددة من شقق دوبلكس للبيع ويوفر 23 محل تجاري لتلبية احتياجات السكان والمنطقة .

مزايا الموقع : 

يقع المشروع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام الى ساحل البحر كما ويمكن الوصول بسهولة إلى : 

• الطريق الرئيسي D400 يبعد دقيقتين
• محطة الباص تبعد فقط دقيقة واحدة
• مطار غازي باشا في الانيا يبعد 30 دقيقة 
• الاسواق والمشافي والمدارس والجامعات مابين دقيقتين الى 10 دقائق

المناطق الاجتماعية : 

• حراسة وامن ومراقبة كاميرات على مدار الساعة في الاسبوع
• مسبح خارجي مفتوح ومسبح داخلي مغلق
• صالة رياضية ولياقة بدنية
• غرفة ساونا وغرفة بخار
• ملاعب للاطفال ومسبح مخصص للاطفال
• كافيه
• نظام البيت الذكي
• غرفة مساج وغرفة استرخاء
• مواقف للسيارات

ملاحظة هامة :

تُفرض ضريبة القيمة المضافة (VAT) على العقارات في تركيا بنسب متدرجة، حيث يتم تطبيق ضريبة 1% للعقارات السكنية ذات المساحة الصافية التي لا تتجاوز 150 متراً مربعاً، بينما ترتفع إلى 20% في حال تجاوزت المساحة المذكورة في سند الملكية (الطابو) الـ 150 مترًا مربعًا، وذلك وفقاً للوائح الضريبية العقارية

بالنسبة للهوم اوفيس و العقارات لتجارية  فأن ضريبة القيمة المضافة تحسب 20% مهما كانت المساحة .

• يقع هذا المشروع السكني في أنطاليا/ألانيا على مساحة 21,500 متر مربع، ويتألف من 11 مبنى بارتفاع 6 طوابق، ويضم 203 شقة سكنية تتراوح بين 1+1 و 4+1 بمساحات من 68 إلى 285 متر مربع، بالإضافة إلى خيارات دوبلكس و 23 محلًا تجاريًا. يتميز المشروع بقربه من ساحل البحر، وسهولة الوصول إلى الطريق الرئيسي D400 ومحطة الباصات ومطار غازي باشا والعديد من المرافق الحيوية. تشمل المرافق الاجتماعية حراسة 24/7، مسابح داخلية وخارجية، صالة رياضية، ساونا، ملاعب أطفال، كافيه، نظام المنزل الذكي، مواقف سيارات، وغيرها.
• تعد الانيا في أنطاليا، التي تقع في منطقة البحر الأبيض المتوسط في تركيا، هي واحدة من أكثر الوجهات السياحية شعبية في العالم مع مناظرها الطبيعية المورقة وشواطئها الخلابة وثقافتها النابضة بالحياة، أصبحت فرصة للاستثمار العقاري المرغوبة.
• يقدم المشروع مجموعة من المزايا للمستثمرين حيث إنه يوفر مصدر دخل ثابتًا بسبب عوائد الإيجار العالية وإمكانية زيادة رأس المال وبالإضافة إلى ذلك، من المتوقع أن يستمر النمو الاقتصادي القوي للمدينة انطاليا في المستقبل، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد طويلة الأجل وكما تم تطوير البنية التحتية المحلية بشكل جيد، مع توفر الكثير من وسائل الراحة والخدمات للمقيمين والزوار على حد سواء.