L313 -  ارض سكنية بعد الفرز تصبح قطعتين

ارض للبيع على مخطط المدينة الجديدة صالحة للبناء السكني في المستقبل , بعد الفرز ستصبح قطعتين ارض ( الاولى سكني بنسبة اعمار 50% وعدد طوابق بناء 3 , والثانية بنسبة اعمار 150% وعدد طوابق بناء 14 ) طابو مستقل قبل وبعد التنظيم الجديد مساحتها الاجمالية  100 متر مربع في دورسون كوي ضمن منطقة ارناؤوط كوي في اسطنبول ،  الأرض غير صالحة للبناء في الوقت الحالي ونوع الارض زراعية إلى الآن. تعتبر هذه الأرض فرصة استثمارية متميزة للمشاريع التجارية في المستقبل . تعد المنطقة محط أنظار المستثمرين لما تتمتع به من بنية تحتية قوية وقربها من المرافق الحيوية.

موقع استراتيجي:

• تبعد عن المدينة الجديدة يني شهير مسافة 3.5 كيلومتر
• تبعد عن مشاريع توكي مسافة 5 كيلومتر
• تبعد عن مشروع قناة اسطنبول مسافة 2 كيلومتر
• لا تزيد المسافة عن 12 كيلومتر إلى مطار إسطنبول الجديد.
• تبعد حوالي 1.3 كيلومتر عن الطريق السريع.

تفاصيل الأرض:

• المدينة: إسطنبول
• المنطقة: أرناؤوط كوي
• الحي: دورسون كوي
• نوع الأرض: سكني
• رخصة البناء : قابلة للترخيص
• نسبة البناء: 150 % + 50%
• عدد الطوابق: ( طابق أرضي + 14 طابق مرتفع ) + ( طابق أرضي + 3 طابق مرتفع )

بنية تحتية ممتازة:

• خدمات الكهرباء والماء والغاز الطبيعي متوفرة.
• الشارع آسفلتي مما يسهل الوصول إلى الموقع.

لا تفوت هذه الفرصة الفريدة للاستثمار في واحدة من أسرع المناطق نمواً في إسطنبول. 

• تقع الارض في منطقة ارناؤوط كوي وهي من أكثر المناطق التي حازت على اهتمام الحكومة التركية ، فمطار إسطنبول الجديد قد تم إنجازه في هذه المنطقة ومشروع قناة إسطنبول الجديدة ينجز من ضمن هذه المنطقة مع بقية المناطق كما وأنه تحوي أرناؤوط كوي الى الكثير من البحيرات العذبة منها بحيرة دورسو التي تغذي ثلث سكان اسطنبول بالماء العذب وتعتبر منطقة ذات طابع ريفي وعصري ايضاً تحتوي هذه المنطقة على الكثير من الاراضي غير المستغلة والمعروضه للبيع وبأسعار ممتازة اذا ما قورنت باسعار السوق .
• ان هذه الارض ضمن منطقة ذات نمو مستقبلي لما تشهده من مشاريع مستقبلية فتواجدها بالقرب من مشروع  قناة اسطنبول يجعل الاستثمار فيها آمنا ومربحا دون اي خطورة لانه ببساطة المنطقة في المستقبل ستشهد قفزة عمرانية ومشاريع عقارية في حال انتهاء مشروع القناة كما ان ميزه قرب المطار اليها يقوي من ميزه الاستثمار .
•  استثمار الأراضي في اسطنبول وتحديداً في هذه المنطقة الآن وبأسعارها المناسبة وهو على دراية بأن المنطقة تشهد مشاريع عملاقة تقوي من فرص الأعمار فيها عليه الإقبال بالشراء بهكذا أسعار وبهذا الوقت وليس في وقت آخر لأنه وبكل بساطة كلما تأخر الوقت زاد الطلب عليها مع زيادة اسعارها بالمستقبل .

أنصح المهتمين بالاستفادة من هذه الفرصة السكنية المتميزة في منطقة واعدة تتمتع ببنية تحتية متكاملة.