هل تبحث عن صفقة رائعة على شقة في اسطنبول؟ هل تريد أن تجد المكان المثالي للاتصال بالمنزل دون كسر البنك؟ إذا كان الأمر كذلك، فإن منشور المدونة هذا يناسبك! قمنا بتجميع بعض من أفضل الشقق في اسطنبول المتوفرة بأسعار رخيصة. تابع القراءة لمعرفة المزيد عن هذه الصفقات المذهلة!

شقق للبيع في اسطنبول

نظرة عامة على سوق العقارات في اسطنبول

يزدهر سوق العقارات في اسطنبول، حيث تتوفر الشقق للبيع بأسعار رخيصة بشكل لا يصدق. تقدم عقارات تركيا أفضل الصفقات في عقارات اسطنبول، حيث تبدأ أسعار الشقق من 60.000 دولار أمريكي فقط. شهدت أسعار الشقق والفلل والأراضي والمكاتب والعقارات الأخرى في اسطنبول انخفاضًا في عام 2022، مع توفر الشقق خارج وسط المدينة بأقل من 1500 دولار أمريكي للمتر المربع. للراغبين في التقدم للحصول على الجنسية التركية، نقدم عقارات بسعر 400.000 دولار أمريكي أو أقل، كما تقدم بعض المجمعات السكنية شققًا فاخرة وأنيقة للغاية تبدأ أسعارها من 3880.000. من خلال خبرتنا في سوق العقارات التركي، يمكننا مساعدتك في اختيار أفضل موقع ممكن للعيش أو الاستثمار.

تواصل مهنا من خلال صفحة الفيس بوك او الانستجرام

شقق للبيع في اسطنبول

نصائح يجب مراعاتها عند البحث عن شقق في اسطنبول

عند البحث عن شقق في اسطنبول، من المهم القيام بجولة في المدينة والنظر في حجم وموقع العقار. تشمل المناطق المشهورة للبحث بهجة شهير وبيليك دوزو وأفجلار وباشاك شهير وكارتال. يمكن أن تختلف الأسعار بشكل كبير بسبب ارتفاع الطلب في المدينة، لذلك من المهم مقارنة الأسعار عند البحث عن صفقة جيدة. بالإضافة إلى ذلك، من الحكمة التأكد من أن العقار يقع بالقرب من محطة مترو نشطة من أجل تحقيق أقصى قدر من الراحة.

شقق للبيع في اسطنبول

شقق منخفضة الميزانية للبيع في اسطنبول

يمكن العثور عليها في امتلاك، حيث تقدم مجموعة من التصاميم الفاخرة والمناظر الخلابة. تتوفر مجموعة متنوعة من الخيارات، بدءًا من شقق الاستوديو المريحة إلى 194 عقارًا كبيرًا. تتوفر أيضًا شقق منخفضة المستوى، مع عوائد وخصومات جيدة تصل إلى 10٪. تواصل مع امتلاك للعثور على العقار المناسب لميزانيتك.

شقق للبيع في اسطنبول

فرص ايجار في اسطنبول

فرص الإيجار في اسطنبول وفيرة ومتنوعة، مع وجود الكثير من الشقق المعروضة للبيع بأسعار معقولة. تقدم عقارات تركيا مجموعة واسعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار منافسة، بينما توفر كاراس إيجارات مفروشة بالكامل مقابل 105 يورو شهريًا. يمكن للمرء أيضًا الاستثمار في العقارات التي تأتي بميزات جاهزة للسكن، و 8٪ دخل إيجار، و 17٪ أرخص من سعر السوق. شركة عقارات اسطنبول منذ عام 2002 هي مصدر موثوق لإيجاد الشقة المثالية لاحتياجاتك.

شقق للبيع في اسطنبول

مناطق للبحث عن شقق رخيصة للبيع في اسطنبول

متوفرة في مناطق مختلفة منها إسنيورت واسطنبول وتركيا ومدن أخرى. شقق للبيع في اسطنبول تقدم تصاميم فاخرة ومناظر خلابة بخصم 10٪ وتسليم في أبريل. بالإضافة إلى ذلك، توفر كاراس أسعارًا دقيقة للمساكن لكل متر مربع وامتلاك تقدم خدمات مجانية عند شراء شقة. يمكن للمستثمرين العثور على صفقات جيدة على الشقق الرخيصة في اسطنبول بمساعدة وكلاء العقارات.

شقق للبيع في اسطنبول

أشياء يجب مراعاتها عند شراء شقة رخيصة في اسطنبول

عند البحث عن شقة رخيصة في اسطنبول، من المهم مراعاة الموقع والأسعار والمرافق المتاحة. بيليك دوزو وإسنيورت وسيليفري وباشاك شهير كلها مناطق شهيرة للمشترين المحتملين. من المهم أيضًا البحث في سوق العقارات وفهم الأسعار الحالية للشقق في المنطقة. بالإضافة إلى ذلك، يجب أن يكون المشترون على دراية بأي مخاطر محتملة مثل انخفاض الأسعار أو الرسوم المخفية التي قد تكون مرتبطة بالشراء. أخيرًا، يجب على المشترين الاستفادة من أي خصائص صفقة قد تكون متاحة.

شقق للبيع في اسطنبول

الضرائب والرسوم العقارية المرتبطة بشراء شقة في اسطنبول

عند شراء شقة في اسطنبول، من المهم أن تكون على دراية بالتكاليف المرتبطة بالشراء، مثل رسوم ملكية العقارات، والضرائب، وأتعاب المحامي، وأتعاب كاتب العدل. تتراوح ضريبة القيمة المضافة على العقارات في تركيا بين 1-18٪، كما توفر أماكن أخرى في البلاد فرصًا عقارية مثيرة للاهتمام. يعد الموقع أيضًا عاملاً رئيسيًا عندما يتعلق الأمر بسعر الشقة، حيث تتميز العقارات في نفس المنطقة باختلاف كبير في الأسعار.

شقق للبيع في اسطنبول

إيجابيات وسلبيات الاستثمار في شقة في تركيا

يوفر للمستثمرين فرصة للاستثمار في أصول مربحة وبأسعار معقولة. أسعار الشقق المعاد بيعها أقل بكثير من أسعار الشقق الجديدة في نفس المنطقة، مما يتيح للمستثمرين تحقيق عائد جيد. التفاوض على سعر العقار أمر شائع أيضًا، وشراء العقارات بالعملة التركية يمكن أن يجعله أرخص. ومع ذلك، هناك بعض العيوب المرتبطة بالاستثمار في شقة في تركيا مثل الضرائب المرتفعة والرسوم المرتبطة بشراء وبيع العقارات. بالإضافة إلى ذلك، قد يكون من الصعب تحديد القيمة السوقية للعقار.

شقق للبيع في اسطنبول

مزايا الاستثمار في شقة في تركيا

الاستثمار في شقة في تركيا مفيد لأسباب عديدة. أسعار الشقق المعاد بيعها معقولة أكثر بكثير من الشقق الجديدة، بسبب انخفاض قيمة العملة التركية. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للمستثمرين الاستفادة من هياكل رأس المال الجذابة وعوائد الاستثمار الجيدة، فضلاً عن الحصول على الجنسية التركية. تشمل المزايا الأخرى انخفاض تكلفة المعيشة في تركيا، والموقع الاستراتيجي، وإمكانية الاستثمار في الشقق الفندقية لتحقيق عائد أعلى. كل هذه العوامل تجعل الاستثمار في شقة تركية خيارًا مربحًا وجذابًا.

الأسئلة الشائعة حول الاستثمار في شقة في تركيا

تشمل الأسئلة المتداولة حول الاستثمار في شقة في تركيا كيفية الشراء بالتقسيط، وما هو أغلى العقارات في البلاد، وكيفية الحصول على الجنسية التركية. تعد تكلفة شقة 3 غرف نوم في تركيا من بين الأدنى في آسيا، وتشجع الحكومة التركية الأجانب على الاستثمار. يمكن للمستثمرين شراء العقارات التجارية مثل مراكز التسوق والمكاتب والشقق بسعر أرخص. بالإضافة إلى ذلك، يمكن الحصول على جواز سفر تركي بسهولة من خلال استثمار ذكي.

شقق للبيع في اسطنبول

نصائح أخيرة يجب مراعاتها قبل شراء شقة في تركيا

قبل الاستثمار في شقة في تركيا، من المهم إجراء البحث والنظر في جميع الخيارات. يُسمح للمواطنين الأجانب عمومًا بشراء عقارات في اسطنبول، ولكن من الحكمة التحقق أولاً من تكلفة المعيشة في المنطقة، وتجنب المناطق المزدحمة والمركزية لأنها باهظة الثمن. علاوة على ذلك، تحقق من سوق العقارات في الدولة للحصول على فهم جيد لعائد الاستثمار ونمو رأس المال الأولي. أخيرًا، من المفيد الاستفسار عن خيارات التمويل التي قد يقدمها مطورو العقارات.

شقق للبيع في اسطنبول

اسعار الشقق في تركيا

تتراوح من 60 ألف دولار إلى 781 دولارًا للمتر المربع. شقق قديمة للبيع في اسطنبول تقع في توزلا وسيليفري وتبدأ أسعارها من 75،950 دولار. تقدم عقارات تركيا مجموعة رائعة من الشقق ذات الأسعار المعقولة للبيع في اسطنبول لأي ذوق. قد يجد المشترون شققًا أرخص في ضواحي المدينة الخارجية في إسنيورت وبيليك دوزو وما إلى ذلك.

شقق للبيع في تركيا

يمكن العثور عليها من خلال موقع كاراس، حيث تقدم أسعارًا مخفضة لشقق من 1.290.000 دولار أمريكي إلى 995.000 دولار أمريكي. هناك مجموعة متنوعة من المنازل ذات الأسعار المعقولة والعقارات المتعثرة والشقق الرخيصة المتاحة بأسعار تبدأ من 60 ألف دولار. هذه العقارات مناسبة للحصول على الجنسية التركية وتتميز بموقع مركزي، على بعد 15-20 دقيقة فقط من مقاطعة مرمرة. شقق اسطنبول للبيع هي شركة عقارية رائدة منذ عام 2002، تقدم استثمارات في المنازل والشقق في اسطنبول.

منازل للبيع في اسطنبول

منازل للبيع في اسطنبول، تركيا وفيرة، مع مجموعة متنوعة من العقارات بأسعار معقولة وفاخرة للاختيار من بينها. يمكن العثور على شقق للبيع في اسطنبول بأسعار ممتازة في بهجة شهير، مع التسليم في وقت مبكر من شهر يناير. وكلاء العقارات والمطورين وأصحاب العقارات يقدمون منازل وشققًا رخيصة وفاخرة للبيع في اسطنبول. تتراوح الأسعار من 80.400 دولار للممتلكات المكتملة بالكامل إلى 4،776،890 دولارًا لمقاطع الفيديو الخاصة بالممتلكات. يقدم موقع الإعلانات المبوبة المجاني في اسطنبول أيضًا مجموعة من المنازل المعروضة للبيع والعقارات المعروضة للبيع.

شقق في اسطنبول

تتراوح من الاستوديو المريح إلى البنتهاوس الكبير. تقدم عقارات تركيا مجموعة رائعة من الشقق المعروضة للبيع في اسطنبول بأسعار مخفضة بتصاميم فاخرة وإطلالات خلابة. تقدم امتلاك مساومات على شقق رخيصة في اسطنبول للبيع مع خدمات مجانية. توفر كاراس  مجموعة كبيرة ومتنوعة من الشقق المعروضة للبيع في اسطنبول بما في ذلك العقارات والمنازل والعقارات التجارية والأراضي.